Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства № 2-3728/2017 ~ М-3188/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жидкова А.К. к Коткиной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд признать Коткину М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с согласия сына истца (прежнего собственника жилого помещения) была зарегистрирована ответчица. ДД.ММ.ГГГГ сын истца умер. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, однако с регистрационного учета не снялась. Ее фактическое место жительства истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении собственностью.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД РФ по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ввиду неявки ответчика, с учетом мнения истца, а также учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Жидкову А.К. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7).

Основанием для регистрации права собственности истца является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа города Тольятти Самарской области Стребковой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно представленной выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Коткина М.А..

Из объяснений истца следует, что ответчица была зарегистрирована в указанном жилом помещении с согласия его сына (прежнего собственника жилого помещения). ДД.ММ.ГГГГ сын истца умер. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, однако с регистрационного учета не снялась. Ее фактическое место жительства истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении собственностью.

Указанные объяснения подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что знакома с истцом с ДД.ММ.ГГГГ, проживает и зарегистрирована в принадлежащем ему жилом помещении. Свидетелю известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая некоторое время проживала в жилом помещении, а потом съехала в собственное жилье.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорной квартиры, и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника недвижимого имущества. Ответчица, зарегистрированная в указанном жилом помещении, прежним собственником, в настоящее время в нем не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, каких-либо оснований для сохранения за ответчицей прав пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Коткину М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: