Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта № 2-941/2017 ~ М-652/2017

Дело № 2-941/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х.Закировой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Барышевой,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску В.С. Куприяновой к К.К. Куприяновой о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ответчице в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что в порядке приватизации является собственником <адрес>. В данной квартире с ней зарегистрирована ответчица, которая по спорному адресу не проживает более 13 лет, ее место жительства неизвестно. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащего ответчице, в квартире не имеется.

Наличие регистрационного учета в квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения, и налагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в нем обстоятельства. Пояснил, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в квартире не имеется.

Надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с положениями статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчица в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется уведомление (л.д. 18).

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП № 1 «Авиастроительный» Управления МВД России по городу Казани в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть производно лишен своего жилища.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона РФ от 29.12.04 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

По делу установлено, что в порядке приватизации истица является собственником <адрес> (л.д. 9). Право собственности зарегистрировано за ней в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчица, мать истицы (л.д. 4).

Согласно доводам представителя истца ответчица 13 лет в квартире не проживает, ее место нахождения истице неизвестно, семейные отношения между сторонами прекращены, личных вещей ответчицы в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. В связи с этим истица просит признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Между тем, из представленных материалов дела следует, что при приватизации спорной квартиры в 2015 году, ответчица, являялась членом семьи нанимателя, отказалась от приватизации указанного жилого помещения, тем самым дала свое согласие истице на приватизацию жилого помещения (л.д. 24, 25).

Являясь на момент приватизации спорной квартиры членом семьи нанимателя, ответчица имела равное с истицей право пользования данным жилым помещением, а, отказавшись от приватизации квартиры, в силу закона сохранила право пользования данным жилым помещением.

Следовательно, она не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями статьи 19 Закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Доказательств того, что ответчица приобрела иное постоянное место жительства истицей в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Доводы представителя истца о том, что ответчица не несет расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение правового значения при разрешении настоящего спора не имеют, поскольку она не лишена права в установленном законом порядке обратиться к ней с требованиями о возмещении понесенных расходов на содержание жилого помещения.

Учитывая изложенное, оснований для признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

в удовлетворении иска В.С. Куприяновой к К.К. Куприяновой о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий: А.Х. Закирова