8 800 350 14 85
Москва и регионы РФ

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4952/2017 ~ М-3964/2017

02

Бесплатная горячая линия
(регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Консультация по телефону
(Москва и область)

Дело № 2-4952/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года                            г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                    Демичевой Н.Ю.

при секретаре                                                      Строгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко Аллы Степановны к Юрченко Тамаре Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Симоненко А.С. обратилась в суд с иском к Юрченко Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и просила обязать УФМС России по Новосибирской области снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истица указала, что является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица. Однако ответчица никогда не проживала и не проживает по данному адресу, никаких договорных обязательств по порядку пользования жилым помещением между нею и ответчицей не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчица не производит. Регистрация ответчицы ограничивает права истца на распоряжение спорным жилым помещением. В связи с чем, она обратилась в суд.

В судебном заседании истица Симоненко А.С. поддержала исковые требования, пояснила, что ответчица не является ее родственником и членом семьи, она зарегистрировала ее по ее просьбе, поскольку ей нужна была регистрация для устройства на работу; никогда ответчица не вселялась и не проживала в доме; она намерена продать свою долю жилого дома, однако регистрация ответчицы этому препятствует; где фактически живет ответчица ей неизвестно.

Ответчица Юрченко Т.А. в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к ее извещению.

Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей фл1 фл2 проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Симоненко А.С. с 04.06.2009 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Установлено, что спорное жилое помещение – индивидуальный жилой дом фактически состоит из двух квартир, в одной из которой проживает истица со своей семьей. На каждую квартиру имеются отдельные домовые книги.

Как следует из домовой книги, в указанном жилом доме с 26.10.2001г. зарегистрирована Юрченко Тамара Александровна, /дата/ года рождения (л.д.8-22, 27).

Из пояснений свидетелей фл1 фл2 установлено, что ответчица Юрченко Т.А. никогда не вселялась и не проживала спорном жилом доме по <адрес>; никаких вещей в дом не завозила; в половине указанной дома проживает только семья истицы.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Заказать обратный звонок, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

Однако в соответствии с пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчица Юрченко Т.А. членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, ее вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчица не несет. Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчица суду не предоставил.

Фактически у ответчицы не возникло права пользования жилым помещением, что, в свою очередь, не должно нарушать прав, свобод и законных интересов собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Иск Симоненко Аллы Степановны удовлетворить.

    Признать Юрченко Тамару Александровну утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Юрченко Тамары Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 октября 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.

    Копия верна.

Судья –

Секретарь –

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Заказать обратный звонок, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам