8 800 350 33 86
Бесплатная консультация (регионы РФ)

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3739/2017 ~ М-3574/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Смотрите онлайн камеры всех стран по ссылке веб камеры мира онлайн

Дело № 2-3739-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

с участием пом.прокурора Жумаевой Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 27.11.2017 года гражданское дело по иску Батухтиной Зинаиды Васильевны к Махневой Татьяне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Батухтина З.В. обратилась в суд к Махневой Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Батухтина Зинаида Васильевна (Истец), ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес> является собственником 1/2 (одной второй) жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес> (девяносто), на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Также собственником 1/2 (одной второй) указанного помещения является сын истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, зарегистрировал брак с Караульновой Татьяной Юрьевной ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая стала его женой Батухтиной Татьяной Юрьевной, а на сегодняшний день Махнева Татьяна Юрьевна (Ответчик). ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника, Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в квартире по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и его супругой (Ответчиком) бал расторгнут. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Местонахождение фактического проживания Ответчика на настоящее время не известно. Фактически отношения между ФИО2 и Ответчиком прекращены и Ответчик больше не является супругой ФИО2 и соответственно членом семьи собственников. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>.

Истец Батухтина З.В., о дате, времени и месте судебного заседания извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, не просила о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчик Мехнева Т.В.. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо Батухтин А.В., о дате, времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, в суд не явился, не просила о рассмотрении в свое отсутствие

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования частично, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
01

Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

02

Горячая линия
8 800 350 33 86 (регионы РФ)
(Москва и МО)

03

Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут


Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истец Батухтина З.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес> (л.д.19-22).

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2016г. (л.д. 18).

Судом так же установлено что собственником второй 1/2 доли жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес> (л.д.17)

Как следует из материалов дела, а так же подтверждается показаниями ответчика, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик МахневаТ.Ю., которая в данной квартире не проживает. В спорной квартире не имеется вещей ответчика. Истец с ответчиком не заключала ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования квартирой, либо иного договора. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчик членом семьи истца не является.

Вместе с тем, согласно данным справки выданной ООО «Гарант +» от ДД.ММ.ГГГГ., в спорной квартире по ул. <адрес> <адрес> зарегистрирована Махнева Т.Ю. (л.д.16).

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик Махнева Т.Ю. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Членом семьи истца Батухтиной З.В. ответчик Махнева Т.Ю. не является. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования Батухтиной Зинаиды Васильевны к Махневой Татьяне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес><адрес> подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета, в связи со следующим:

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, вступившее в законную силу решение суда о признании Махнеевой Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> <адрес><адрес> будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, без вынесения в названной части какого-либо дополнительного решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Батухтиной Зинаиды Васильевны удовлетворить частично.

Признать Махневу Татьяну Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

В остальной части требований отказать

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено судом 01.12.17 года.

Судья: Изотова О.В.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Консультация по жилищным вопросам Акция до 1 июня! 2000 рублей бесплатно