Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2197/2017 ~ М-1684/2017

ДЕЛО № 2-2197/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года     г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Осиповой А.А.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дудка Т.Н. к Зыбиной Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дудка Т.Н. обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к Зыбиной Н.Н., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в доме зарегистрированы истец и ее дочь Зыбина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ Дочь зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ, но с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает постоянно, личных вещей ее в доме нет. Дочь имеет собственное жилье по <адрес>, где проживает со своей семьей. Расходы по содержанию жилого дома, коммунальные платежи оплачивает только истец. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением.

В судебном заседании истец Дудка Т.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зыбина Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что данный дом мать купила, продав дом дедушки, в котором они жили все вместе, поэтому считает, что у нее есть доля в этом доме.

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дудка Т.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. Земельный участок оп <адрес> в <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Сидоренко Н.Г. подарил дочери Дудка Т.Н. деньги в сумме <данные изъяты> с целью приобретения стройматериалов на строительство дома.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дудка Т.Н. продала Конькову И.А. жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по <адрес> в <адрес> зарегистрированы:

- Дудка Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

-Зыбина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО11 являющийся соседом истца, пояснил, что ответчик в жилом доме не проживает, вещей ее в доме нет, выехала и вывезла свои вещи добровольно, проживает в другом жилом помещении со своей семьей.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, выехала с жилого дома добровольно, вещи ее отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено. Указанные обстоятельства не оспаривала и сама ответчик. Согласно сведениям из ЕГРН Зыбиной Н.Н. на праве совместной собственности принадлежит другое жилое помещение по адресу: <адрес>, где она в настоящее время проживает со своей семьей.

В связи с этим суд приходит к выводу, что ответчик Зыбина Н.Н. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Таким образом, исковые требования Дудка Т.Н. о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне. Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Зыбиной Н.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Дудка Т.Н. удовлетворить частично.

Признать Зыбину Н.Н. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Зыбиной Н.Н. в пользу Дудка Т.Н. расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.     

Судья                     О.А. Яковченко