Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1745/2017 ~ М-897/2017

21 июня 2017 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

при секретаре Зуб Ю.В.,

с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации – Тоноян К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева И. И. к Новиковой Н. П., третьи лица: Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону, Николаев Г. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаев И.И. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он с братом Николаевым Г.И. в равных долях являются сособственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. 20.02.2008 года по указанному адресу как по месту жительства зарегистрирована супруга истца – Новикова Н.П.. Однако 23.08.2014 года брак между Николаевым И.И. и Новиковой Н.П. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Первомайского района г.Ростова-на-Дону от 14.07.2014 года. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что, поскольку брак с Новиковой Н.П. заключен им после приобретения права собственности на перечисленное выше недвижимое имущество, ответчик после расторжения брака никаких прав на данное имущество не приобрела. Также Николаев И.И. указывает, что после расторжения брака Новикова Н.П. по адресу: <адрес> не проживает, ее личного имущества в доме нет, оплату коммунальных услуг она не производит. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке Новикова Н.П. отвечает отказом без объяснения причин. На основании изложенного истец Николаев И.И. просит суд признать ответчика Новикову Н.П. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел УФМС России в Первомайском районе г.Ростова-на-Дону, снять ответчика Новикову Н.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Николаев И.И. исковые требования уточнил, просил признать ответчика Новикову Н.П. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять Новикову Н.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Новикова Н.П. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, откуда извещения возвратились с отметками об истечении срока хранения. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Новиковой Н.П. по правилам ст. 119 ГПК Российской Федерации.

Представитель ответчика Новиковой Н.П. – адвокат дежурной консультации, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, – Тоноян К.П., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону, а также третье лицо Николаев Г.И. в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. В их отношении дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав явившихся в судебное заседание участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 10 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истец Николаев И.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Сособственником истца в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом является Николаев Г.И..

Также Николаеву И.И. и Николаеву Г.И. на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 9).

По смыслу содержания ч. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

25.12.2004 года истец Николаев И.И. вступил в брак с Новиковой Н.П., что подтверждается соответствующим штампом в паспорте истца (л.д. 19-20).

С 20.02.2008 года ответчик Новикова Н.П. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д. 13-17).

В обоснование заявленных требований Николаев И.И. указывает, что ответчик, будучи зарегистрированной в принадлежащем ему и его брату доме по адресу: <адрес>, после расторжения с ним брака в данном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в доме нет, в несении расходов по ремонту, содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей она не участвует, а, значит, утратила право пользования соответствующим жилым помещением.

Из материалов дела следует, что 23.08.2014 года брак между Николаевым И.И. и Новиковой Н.П. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Первомайского района г.Ростова-на-Дону от 14.07.2014 года (л.д. 18), о чем выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 18).

В силу положений ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Суд также исходит из того, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении Новиковой Н.П. права на эту жилую площадь, при том, что на жилой дом по адресу: <адрес> режим совместной собственности супругов не распространяется.

В порядке ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон.

Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом Николаевым И.И. в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, доказаны обстоятельства, послужившие, по его мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В частности, в ходе судебного разбирательства по делу нашло свое подтверждение, что Новикова Н.П. после расторжения брака с Николаевым И.И. не проживает в доме по адресу: <адрес>; ее личные вещи в данном доме отсутствуют; обязанностей по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию указанного жилого помещения ответчик не исполняет; членом семьи собственников жилого помещения не является, совместного хозяйства с ними не ведет, единого бюджета не имеет.

Изложенные выше обстоятельства в их совокупности, свидетельствуют о том, что Новикова Н.П. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем должна быть снята с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Новикову Н. П. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Новикову Н. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2017 года.

Cудья Е.В. Никонорова