Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1655/2017 ~ М-1613/2017

         Дело № 2-1655/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                     26 октября 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Атучиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова И.Ю. к Камбаловой Е.О,, УМВД России по Ульяновской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов И.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Камбаловой Е.О., УМВД России по Ульяновской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Камбаловой Е.О. ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с условиями договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета, однако принятое обязательство не исполнила. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать Камбалову Е.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                      <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Горбунов И.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Камбалова Е.О. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковые требования по существу в свое отсутствие. С исковыми требованиями согласилась.

Представитель УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в иске к УМВД России по Ульяновской области отказать, поскольку УМВД России по Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком по делу.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что истец Горбунов И.Ю. на основании договора купли-продажи доли квартиры с рассрочкой платежа от 25.07.2016 г., является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 10 договора купли-продажи доли квартиры с рассрочкой платежа от 25.07.2016 г. Камбалова Е.О. (зарегистрирована временно до ДД.ММ.ГГГГ) обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в срок до 10 августа 2016 года, включительно.

Из справки формы 8, предоставленной ООО «РИЦ – Ульяновск» от               13.09.2017 г. в квартире по указанному выше адресу зарегистрирована                 Камбалова Е.О. временно до 01.01.2019 года.

Поскольку ответчик Камбалова Е.О. зарегистрирована в спорной квартире без законных оснований, какое-либо соглашение с истцом относительно порядка пользования жилым помещением отсутствует, её регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Горбунова И.Ю. к Камбаловой Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, основаны на законе, подтверждены исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.

Поскольку УМВД России по Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком по делу, в иске к УМВД России по Ульяновской области следует отказать.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995                 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для снятия Камбаловой Е.О, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования Горбунова И.Ю. удовлетворить частично.

Признать Камбалову Е.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Камбаловой Е.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В иске к УМВД России по Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            О.Н. Михайлова