Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-14097/2017 ~ М-9004/2017

Дело № 2-14097/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 ноября 2017 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Акимовой И.В.,

    при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Можаевой ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось с иском к Можаевой Е.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что МО <адрес> является собственником <адрес>, на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации. Вместе с тем, согласно выписке из домой книги, в указанном жилом помещении, на регистрационном учете состоит член семьи бывшего собственника Можаева Е.Д. Просят признать Можаеву Е.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица МО г. Красноярска «УКС» Мачина А.П., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала по основаниям и доводам изложенных в иске, указывая, что ответчик в квартире не проживает, но остается состоять на регистрационном учете.

Ответчик Можаева Е.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался своевременно, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия стороны истца, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

    Выслушав доводы представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, прекращено право собственности Зайцевой Н.В. на жилое помещение по <адрес> в <адрес> после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения. Зайцева Н.В., Ковалев Г.Э., Ковалева Л.Г., Ковалева А.А., Климова Е.В., Филатова К.И., Черепанова Е.И., Нематова Ш.М., Зыков А.А. выселены из жилого помещения по <адрес> после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения, сняты с регистрационного учета по указанному адресу, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения. За муниципальным образованием <адрес> признано право собственности на жилое помещение по <адрес>, общей площадью 83.8 кв.м., после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения (л.д.4-13).

Право собственности за Муниципальным образованием город Красноярск на вышеуказанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из выписке из ЕГРПН (л.д.15-18).

Вместе с тем, согласно выписке из домой книги, в указанном жилом помещении, на регистрационном учете состоит член семьи бывшего собственника Можаева Е.Д. (л.д.19).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.

Право собственности МО город Красноярск на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, и подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Однако после перехода права собственности, согласно выписке из домовой книги, по данному адресу ответчик остается быть зарегистрированным.

В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, регистрация не является основанием для сохранения такового права, нарушает права собственника.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными, полагает необходимым признать Можаеву Е.Д. утратившей право жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, удовлетворить.

Признать Можаеву ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:                         И.В. Акимова