Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1366/2017 ~ М-1315/2017

дело № 2-1366/2017              принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года город Ярославль     

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Рыбиной Н.С.,

при секретаре Кирсановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощеева Е.В., Кощеевой Т.Л., Махалкиной Е.А. к Уайтхаус Ю.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Кощеев Е.В., Кощеева Т.Л., Махалкина Е.А. обратились в суд с иском к Уайтхаус Ю.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая фактически длительное время в жилом помещении не проживает. В 2004 году ответчик уехала в США, с указанного времени постоянно проживает в данном государстве и имеет гражданство США. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ущемляет права истцов как собственников, не дает им в полном объеме распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

    Истцы Кощеев Е.В., Кощеева Т.Л., Махалкина Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Представитель истца Махалкиной Е.А. по доверенности Махалкин А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Ответчик Уайтхаус Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, для представления ее интересов в судебное заседание в порядке, предусмотренном статьей 50 ГПК РФ, вызван адвокат адвокатской конторы Ленинского района города Ярославля.

Представитель ответчика Уайтхаус Ю.Ю. – адвокат Озен О.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому городскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что Кощеев Е.В., Кощеева Т.Л. и Махалкина Е.А. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

    Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЛУ-1 <данные изъяты> в спорном жилом помещении зарегистрирована Уайтхаус Ю.Ю. (бывшая сноха) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Из материалов дела и объяснений представителя истца следует, что ответчик была зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства, вселена в спорное жилое помещение, в 2004 году ответчик выехала с указанного места жительства на постоянное место жительство в США, данные действия были совершены ответчиком добровольно. В дальнейшем ответчик намерений проживать в квартире не высказывала, каких-либо препятствий не чинилось ответчику в пользовании жилым помещением.

    ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на имя начальника УВМ УМВД по Ярославской области написано заявление о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, которое заверено вице-консулом Генерального консульства России в Нью-Йорке (США).

    У суда не имеется оснований не доверять собранным по делу доказательствам, которые последовательны, согласуются друг с другом.

    Совокупностью доказательств подтверждено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, в течение нескольких лет в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.    

    В связи с установленными фактами, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика утрачено, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кощеева Е.В., Кощеевой Т.Л., Махалкиной Е.А. удовлетворить.

Признать Уайтхаус Ю.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          Н.С. Рыбина