Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-7015/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2015 г. г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7015/15 по иску Никитиной Н.Е. к

Кочубеевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Н.Е. обратилась с иском к Кочубеевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, д.8, кв.206. В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора купли-продажи доли жилого помещения от 23.06.1999 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2004 г. и договора купли-продажи доли жилого помещения от 16.04.2012 г. является собственником указанного жилого помещения. С 23.12.2011 г. по 15.04.2014 г. состояла в браке с Никитиным И.В. По просьбе бывшего мужа 16.07.2013 г.

зарегистрировала по адресу квартиры его мать ответчика Кочубееву А.В., переехавшую на постоянное место жительства в Российскую Федерацию из Туркмении. Фактически Кочубеева А.В. в квартиру не вселялась, вещей не привозила, никогда не проживала. С момента переезда в РФ проживала и проживает в квартире бывшего мужа по адресу: Московская обл., г. Химки, ул.

Горшина, д.3, корп.2, кв.124. Регистрация ответчика носила формальный характер, так как на тот момент право собственности Никитина И.В. на квартиру не было зарегистрировано. После регистрации права собственности Никитина И.В. ответчик Кочубеева А.В. должна была быть зарегистрирована в его квартире. Квартира в г. Химки передана в собственность Никитина И.В. в декабре 2014 г., однако в связи с расторжением брака в апреле 2014 г. он не выполнил обещание зарегистрировать ответчика по своему месту жительства. В связи с расторжением брака с Никитиным И.В. Кочубеева А.В. перестала быть членом её семьи, поэтому утратила право пользования спорным жилым помещением. На неоднократные предложения сняться с регистрационного учета с адреса квартиры Кочубеева А.В. никак не реагировала.

Истец Никитина Н.Е., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Ранее через экспедицию суда представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Кочубеева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства – адресу нахождения спорного жилого помещения. Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес: г.Москва, Пятницкое шоссе, д. 8, кв. 206, является последним известным местом жительства ответчика, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7) и сведениями единого жилищного документа (л.д.8), ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в её отсутствие.

Третье лицо УФМС России по г. Москве о месте и времени рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило, письменных объяснений не представило, не ходатайствовало об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел

дело в отсутствие истца и

представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав и оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи доли жилого помещения от 23.06.1999 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2004 г. и договора купли-продажи доли жилого помещения от 16.04.2012 г. истец Никитина Н.Е. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, д.8, кв.206, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по Москве 28.04.2012 г., выпиской из ЕГРП от 13.10.2015 г. (л.д.9-10).

Согласно выписке из домовой книги, сведениям единого жилищного документа по адресу спорного жилого помещения зарегистрированы истец Никитина Н.Е., несовершеннолетние Киконков А.А., 2004 г.р., Никитин Р.И., 2012 г., а также с 16.07.2013 г. ответчик Кочубеева А.В. (л.д.7-8).

Никитина Н.Е. и Никитин И.В. состояли в браке с 23.12.2011 г. по 15.04.2014 г. Решением Мирового судьи судебного участка № 174 района Митино г. Москвы от 14.03.2014 г. брак расторгнут, что подтверждается свидетельствами о заключении брака от 23.12.2011 г. и о расторжении брака от 04.07.2014 г.

(л.д.13-14).

Ответчик Кочубеева А.В. является матерью Никитина И.В., что подтверждается свидетельством о рождении Никитина И.В., выданным 11.05.1967 г. (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРП от 08.10.2015 г. Никитину И.В. на праве собственности с 10.12.2014 г. принадлежит квартира по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Горшина, д.3, корп.2, кв.124, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением Росреестра по Московской области 10.12.2014 г. (л.д.11-12).

Установив фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно с.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Кочубеева А.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, поскольку на тот период времени истец Никитина Н.Е. и Никитин И.В. состояли в браке. После расторжения брака между Никитиными Н.Е. и И.В., Кочубеева А.В. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

Как указывает истец в исковом заявлении ответчик в спорной квартире никогда не проживала, вещей ответчика в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений между Никитиной Н.Е. и Кочубеевой А.В. не заключалось.

Доказательствами, опровергающими доводы истца и представленные им доказательства, суд не располагает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования Кочубеевой А.В. жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Никитиной Н.Е., подлежит прекращению, а ответчика Кочубееву А.В. следует признать утратившей право пользования указанной квартирой.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, поэтому Кочубеева А.В.

подлежит снятию с регистрационного учета с адреса квартиры.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Кочубееву А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, д.8, кв.206.

Решение суда является основанием для снятия Кочубеевой А.В. с регистрационного учета с адреса жилого помещения: г. Москва, Пятницкое шоссе, д.8, кв.206.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 декабря 2015 г.

Судья: 1.