Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-5861/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2016 года г. Москвы Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Юриной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5861/16 по иску Румянцевой гн к

Астафуровой (.) мю о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования квартирой по адресу: Москва, ул.., д.., к.., кв.., снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры, о чем имеется свидетельство о праве собственности. В жилом помещении зарегистрирована ответчик, дочь истца, которая в квартире не проживает, не вселялась, оплату коммунальных платежей не производит, общего хозяйства с истцом не ведет.

Ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, где и проживает с семьей. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, иск поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеются письменные возражения, в котором ответчиком предложено заключить мировое соглашение с истцом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательствам в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Спорная жилая площадь – однокомнатная квартира расположена по адресу: г. Москва, ул.., д.., к.., кв...

Собственником данного помещения является истец Румянцева Г.Н., на основании договора купли-продажи квартиры от. г., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права.

В жилом помещении зарегистрированы: истец, а также ответчик (с 17.04.2008г.).

Истец при обращении в суд с данным иском указывает, что ответчик в квартире не проживает, не вселялся, вещей в квартире ответчика нет, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик проживает с семьей в собственной квартире в Московской области.

В своих возражениях ответчик указывает, что она проживала в квартире с матерью до. г., вела с ней общее хозяйство, несли бремя ее содержания. По взаимной договоренности, с целью улучшения жилищных условий истицей была приобретена спорная квартира, а ответчицей квартира по адресу:.. С 2008 г.

по апрель 2016 г. ответчик посещала спорную квартиру, ей оказывалась поддержка истице, она участвовала в ремонте квартиры, до настоящего времени имеет доступ в квартиру.

Суд, оценивая представленные сторонами доказательства с учетом положений ст. 56,67 ГПК РФ, полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом при вынесении решения учитывается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется.

Доводы ответчика основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не являются.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчик в спорной квартире не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение, с учетом этого право пользования ответчиком спорной квартирой подлежит прекращению.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик данным жилым помещением не пользуется.

Как видно из искового заявления, истец, ставя требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением фактически ставит вопрос о прекращении права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд прекращает право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика.

Исходя из положений ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", утрата права пользования жилым помещением, как и признание не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия лица с регистрационного учета по данному жилому помещению.

Поскольку суд приходит к выводу о прекращении право на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины. руб., а также расходы по оплате юридических услуг. руб. В части взыскания расходов по получению выписки из ЕГРП суд отказывает, т.к. документов, подтверждающих данные расходы суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично Прекратить право пользования Астафуровой (.) мю жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва,. ул., д.. к.., кв.. со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Астафуровой (.) мю в пользу Румянцевой гн госпошлину. руб., расходы по оплате юридических услуг в размере. руб.

В остальной части иска- отказать Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы.

Судья: Горькова И.Ю.