Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-837/2017 ~ М-479/2017

Дело № 2-837/2017

(заочное)

06 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Карповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханыкина В.В. к Кайкыевой О.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ханыкин В.В. обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что с 09.11.2005 года является собственником дома № по улице ххх в г. Омске. В 2007 году он дал согласие на регистрацию с правом проживания в доме ответчицы Кайкыевой О.И., которая членом его семьи не является. Регистрация ответчице была необходима для получения паспорта и переезда на постоянное место жительства в город Омск. Однако фактически ответчица проживала в его доме меньше месяца. Получив в ОУФМС России ЛАО г. Омска паспорт 02.08.2007 года, она выехала на территорию республики ххх по личным обстоятельствам и больше не вернулась. С указанного времени ответчица не проживает в доме, с января 2008 года контактов с ответчиком он не имеет, фактического место ее проживания не знает. Просит признать Кайкыеву О.Т. утратившей право пользования жилым помещением - домом № по улице ххх в г. Омске и снять её с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ Ханыкин В.В. уточнил заявленные требования. Просит признать Кайкыеву О.Т. утратившей право пользования жилым помещением - домом № по улице ххх в г. Омске.

Истец Ханыкин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

Ответчик Кайкыева О.Т. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица 2 отделения Управления по вопросам миграции на территории ЛАО г. Омска не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ханыкин В.В. является собственником дома № по улице ххх города Омска на основании договора купли-продажи жилого дома от 09.11.2005 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.12.2005 года (л.д. 7).

Согласно копии домовой книги (л.д.8-9) в доме № по улице ххх в г. Омске Кайкыева О.Т. зарегистрирована постоянно с 21.07.2007 года.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Свидетель Л.Л.М. в судебном заседании пояснила, что она является квартальной на участке, где находится дом истца Ханыкина В.В., в связи с чем, знает его семью. Ответчик Кайкыева О.Т. не проживает в доме истца, членом его семьи не является, ее личных вещей в доме нет.

На основании изложенного, суд считает возможным признать Кайкыеву О.Т. утратившей право пользования жилым помещением – домом № по улице ххх в г. Омске, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, выехала на другое постоянное место жительства, что также подтверждается показаниями свидетеля, соглашения с собственником относительно права пользования спорным жилым помещением, не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Кайкыеву О.Т., ххх года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по улице ххх в городе Омске.

Взыскать с Кайкыевой О.Т. в пользу Ханыкина В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко

ххх

ххх