Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-767/2017 ~ М-367/2017

                                                          Дело № 2-767/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 года                                                                 

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В. Самойловой,

при секретаре      И.С. Соколовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.М.Ш., Н.А.Н. к А.С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

И.М. Ш., Н.А. Н. обратились в суд с иском к А.С. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что 25 ноября 2016 года между истцами и Л.Г.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права общей совместной собственности на имя истцов по указанному договору купли-продажи квартиры был зарегистрирован в ЕГРП 29 ноября 2016 года, о чем сделана запись №. В соответствии с пунктом 11 указанного договора, Л.Г.И. обязался сняться с регистрационного учета лично, а также обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире лиц в течение 30 календарных дней со дня подписания сторонами договора. До настоящего времени Л.Г.И. не выполнил своего обязательства и не обеспечил снятие с регистрационного учета А.С. С.. А.С. С. в указанной квартире не проживает с 13 сентября 2016 года, также не несет расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты, своих личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истцов никогда не являлась и не является. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве общей совместной собственности квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании изложенного истцы просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Ответчик в суд не явилась, извещена в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Л.Г.И., представитель третьего лица ОУФМС России по РТ в Московском районе г. Казани в суд не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что И.М. Ш. и Н.А. Н. владеют на праве общей совместной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик А.С. С. с 29 апреля 2015 года, однако в квартире не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права на владение, пользование, распоряжение имуществом, поэтому иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Сведений, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, кроме прочего, в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку данный вопрос входит в компетенцию органов миграционного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца И.М. Ш. надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования И.М.Ш., Н.А.Н. удовлетворить частично.

Признать А.С.С. утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска И.М.Ш., Н.А.Н. отказать.

Взыскать с А.С.С. в пользу И.М.Ш. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:               Е.В. Самойлова