Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-7084/2017 ~ М-6310/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 06 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

с участием помощника прокурора Якобчук Е.В.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7084/2017 по иску Алёшина ФИО9, Алёшиной ФИО10 к Твердохлеб ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование требований указано, что на основании договора приватизации квартиры в собственность № 4-10728 от 16.07.2003 года истцы являются собственниками 1/3 доли каждый в праве собственности на квартиру по адресу: г. Тюмень, ул. Логунова дом 10 кв. 36, еще 1/3 доли в праве собственности принадлежит несовершеннолетней дочери истцов ФИО12

20.04.2004 года истцы по просьбе ответчика зарегистрировали ее в указанной выше квартире, поставили ее на временный регистрационный учет. В 2017 году выяснилось, что ответчик была зарегистрирована по постоянному месту жительства в данной квартире. С ответчиком истцы не общаются более 10 лет, личных вещей ответчик в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов, как собственников. Поскольку ответчик не является членом семьи истцов, просят признать Твердохлеб ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, ул. Логунова дом 10 кв. 36; обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области снять с регистрационного учета ФИО14

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Представитель истца адвокат Хабнер Е.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Твердохлеб Я.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке

заочного производства.

Третье лицо ФИО16 представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить частично, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что

Алёшин В.С., Алёшина Е.С., несовершеннолетняя ФИО15. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Тюмень, ул. Александра Логунова дом 10 кв. 36, что подтверждается договором приватизации № 4-10728 от 16.07.2003 года, свидетельствами о государственной регистрации права

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г. Тюмень, ул. Александра Логунова дом 10 кв. 36 помимо истцов зарегистрирована ответчик Твердохлеб Я.А.

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены

семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое

помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между тем, из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей в квартире не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

Требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, предъявленные к Управлению по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области суд находит не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета, исковые требования к УМВД России по г. Тюмени о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении истцом права пользования спорным жилым помещением – признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является

основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 27 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 208, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30,31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Алёшина ФИО17, Алёшиной ФИО18 к Твердохлеб ФИО19 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Твердохлеб ФИО20 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, ул. Александра Логунова дом 10 кв. 36.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2017 года с применением компьютера.