Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-5437/2017 ~ М-2748/2017

Дело № 2-5437/2017

124г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием истца Фоменко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Фоменко И.М. к Никитину Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фоменко И.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Никитиной Т.И., мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Ответчик как прежний собственник продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу, уклоняется от снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Поскольку Никитина Т.И. не является членом ее семьи, личных вещей в доме не имеет, обязательства по оплате жилья не выполняет, просит признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец Фоменко И.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Никитина Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась заказной корреспонденцией по месту регистрации, в том числе по адресу указанному истцом в качестве места жительства, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 30 января 2015 года за Фоменко И.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, общей площадью 36,1 кв.м., расположенные по адресу: Х (л.д. 10, 11).

Согласно домовой книги по адресу: Х, на регистрационном учете по настоящее время состоит собственник Фоменко И.М., а также прежний собственник Никитина Т.И. (л.д.6-9)

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании утратившей ответчика право пользования спорным жилым помещением, поскольку Никитина Т.И. право собственности на спорное жилое помещение утратила, не является членом семьи (бывшим членом семьи) нового собственника, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется.

При этом суд отмечает, что в силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку данное требование не является самостоятельным материально-правовым требованием, в связи с чем, в его удовлетворении следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд Фоменко И.М. понесла расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 05 июня 2017 года, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Никитину Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Взыскать с Никитину Т.И. в пользу Фоменко И.М. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко