Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4687/2017 ~ М-4622/2017

Дело № 2-4687/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года                                                                                 г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием истца Рыбкова А.К.,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>А, <адрес> на свидетельства о государственной регистрации права. С 2006 года в вышеуказанной квартире в качестве члена его семьи была зарегистрирована ответчик как жена его сына. После смерти сына, ответчица повторно вышла замуж в 2013г. и выехала по месту постоянного проживания своего мужа в <адрес>. С этого времени она не проживает. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчиков препятствует истцу продажи данной квартиры. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

             Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал свои требования, просил признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 и снять ее с регистрационного учета.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются телефонограммы.

    Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с 11.12.2016г., по договору найма. За данный период в квартиру ответчик никогда не приходила, вещей в квартире ее не имеется.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником <адрес>.

    Согласно поквартирной карточке на <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО7

            Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

            В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           Из материалов дела и показаний истца ФИО3 следует, что ответчик, несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживает с 2013г., членом семьи истца не является, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование коммунальными услугами не вносят, выехала из спорной квартиры добровольно. Материалами дела и показаниями свидетеля подтверждено, что ответчик не проживает в <адрес> с 2013 года, собственником жилого помещения ответчик не является.

     Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту регистрации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

                   Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

             Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

             Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, сняв ее с регистрационного учета.

             Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

             Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2017 года.

         Судья                                                                                    Ю.Е. Жмайло