Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-461/2017 ~ М-323/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Тюличкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-461/17 по исковому заявлению Бобренева В.В. к Бобреневой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бобренев В.В. обратился в суд с иском к Бобреневой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире постоянно зарегистрированы он, его бывшая супруга Бобренева Ю.А., дочь Бобренева Т.В. Квартира предоставлена истцу по ордеру от <дата> №. С 2009 года стороны перестали совместно проживать, в 2015 году – брак расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака. Истец несет расходы по содержанию квартиры, ответчик в ней не проживает, ее регистрация носит формальный характер, последняя является бывшим членом его (истца) семьи, общее хозяйство не ведется.

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Департамент управления имуществом г.о.Самара.

В судебном заседании истец Бобренев В.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить. Пояснил, что квартира не приватизирована, предоставлялась ему до брака с ответчиком, последняя в квартире не проживает с 2009 года, ее вещей в квартире нет. В квартире постоянно зарегистрирована их дочь Бобренева Т.В. (третье лицо), в отношении которой требований не заявлено.

В судебном заседании ответчик Бобренева Ю.А. обстоятельства, изложенные истцом, не оспаривала, с иском не согласилась, поскольку ей негде жить. В принадлежащей ей квартире по <адрес>, она проживает вместе с матерью, с которой отношения не складываются. Просила в иске отказать. Третье лицо Бобренева Т.В. (дочь сторон) в настоящее время учится в <адрес>.

Третье лицо Бобренева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известному адресу регистрации и проживания в порядке ст. 113 ГПК РФ. Корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьих лиц Отдела полиции № 7 УМВД России по г.Самара и Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, пояснения сторон, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Бобренева В.В.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Аналогичная норма содержалась в ст. 89 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Бобренев В.В. является квартиросъемщиком <адрес>. В данном жилом помещении также постоянно зарегистрированы Бобренева Ю.А. и Бобренева Т.В.

Установлено, что по указанному выше адресу ответчик Бобренева Ю.А. не проживает, добровольно выехала на другое место жительства в 2009 году при прекращении семейных отношений с истцом. В 2015 году брак между сторонами расторгнут по совместному заявлению супругов. В спорной квартире личных вещей ответчика нет.

В настоящее время ответчик проживает в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>.

Указанные выше обстоятельства подтверждены пояснениями сторон, свидетельствами о расторжении брака, о регистрации права собственности, справкой с места жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, а также что Бобренева Ю.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2009 года, добровольно выехала из квартиры, не проживала, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований Бобренева В.В.

Доводы ответчика о том, что ей негде жить, отношения с другим членом ее семьи не складываются, не заслуживают внимания по указанным выше мотивам.

В силу ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бобренева В.В. удовлетворить.

Признать Бобреневу Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять еее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение является обязательным для исполнения ОУФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г.Самара в части снятия с регистрационного учета.

Взыскать с Бобреневой Ю.А. в пользу Бобренева В.В., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2017 г.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу _________________________

копия верна

Судья: Секретарь: