Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3098/2017 ~ М-2809/2017

Дело № 2-3098/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года                                                                                      город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием истца Аверкина С.С.,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Тихоненко С.С.,

при секретаре Авдеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверкин С.С. к Пономарева Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аверкин С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Пономаревой Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который не проживает в указанной квартире с декабря 2011 года. Ответчик не несет расходы по содержанию спорного имущества и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Аверкин С.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Пономарева Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия стороны истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником <адрес> является истец Аверкин С.С. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 09.10.2009 года. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2017 года.

Как видно из материалов приватизационного дела, на момент подачи Аверкиным С.С. заявления на приватизацию указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоял только истец, при этом ответчик не являлся членом семьи нанимателя данного жилого помещения, что следует из ордера от 20.10.1969 года №НВК-268 и договора социального найма от 28.07.2009 года №1977.

Согласно выписке из домовой книги от 01.11.2017 года, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик с 28.01.2010 года.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, который не является собственником указанной квартирой, не имеется, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между собственником данного жилого помещения и ответчиком не заключалось и не достигнуто, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, при этом доказательств об обратном ответчиком не представлено.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Пономарева Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Пономарева Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                        И.Н. Вдовин