Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2776/2017 ~ М-2122/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре      Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2776/2017 по иску Сухленко А.А., Харитановича Е.Е. к Сухленко Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сухленко А.А. и Хаританович Е.Е. обратились в суд с иском к Сухленко Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>. В указанной квартире проживала и была зарегистрирована ответчик, которая 03.03.2010 года выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, проживает в г. Москве, от наследственных прав отказалась в пользу Сухленко А.А. С тех пор ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несет, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании и регистрации отсутствуют. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета.

Истцы Сухленко А.А. и Хаританович Е.Е. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений не представили.

Ответчик Сухленко Л.А.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Сухленко <данные изъяты> и Хаританович <данные изъяты> на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о права на наследство по закону, Выпиской из ЕГРП от 13.10.2016 года и по существу не оспаривается сторонами.

Судом также установлено и не оспорено сторонами, что в указанной квартире зарегистрирована Сухленко Людмила Анатольевна.

Из искового заявления следует, что ответчик 03.03.2010 года выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, проживает в г. Москве, от наследственных прав отказалась в пользу Сухленко А.А. С тех пор ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несет, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании и регистрации отсутствуют. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Факт отказа Сухленко Л.А. от неследственных прав в пользу Сухленко А.А. подтверждается сведениями из наследственного дела, представленными нотариусом Овчинниковой Н.М.

Ответчик доказательств, подтверждающих ее право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представила. Также ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истцов о том, что она в квартире не проживает, оплату жилья не производит, выехала из квартиры в добровольном порядке, прав на проживание не заявляла, договорные отношения с истцом о пользовании квартирой отсутствуют.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно выехала из спорной квартиры, прав пользования квартирой не заявляла, соглашение о пользовании квартирой и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих инт ересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регирстрации.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Сухленко <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: