Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2131/2017 ~ М-1847/2017

                                                                                                    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                                          02 октября 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного предприятия «Казанский государственный казенный пороховой завод» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФКП «КГ КПЗ» обратилось суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №-р за истцом на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик А.Р.ФИО2 зарегистрирована в комнате <адрес> общежития. С ДД.ММ.ГГГГ год ответчик состояла с истцом в трудовых отношениях. С ДД.ММ.ГГГГ А.Р.ФИО2 не проживает в указанной комнате, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного, просит суд признать А.Р.ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> <адрес>, корпус 2 по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика госпошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца -ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения отнесены к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно положениям статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению данной нормы закона даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее: если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ «Об имуществе федерального казенного предприятия «Казанский государственный пороховой завод» №-р от ДД.ММ.ГГГГ за ФКП «КГКПЗ» на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу : <адрес>, корпус 2 (л.д.14,15-17).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, корпус 2, комн.16/4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована А.Р.ФИО2 (л.д.6).

Согласно справке ФКП «КГКПЗ» от ДД.ММ.ГГГГ за № А.Р.ФИО2 работала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в качестве уборщика производственных и служебных помещений, уволена на основании п.3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (л.д.9).

Из пояснений представителя истца следует, что с 1995 года А.Р.ФИО2 не проживает в указанной комнате, до настоящего времени попыток вселиться не предпринимала, выезд носит добровольный, постоянный характер.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан договор найма спорного жилого помещения, который судом признается недействительным, поскольку у истца отсутствовали правовые основания для заключения указанного договора, которое предназначено для размещения работников, обучающихся, несущих службу, однако ответчик на момент заключения договора с Заводом в трудовых отношениях с ним не состоял.

        Учитывая, что ответчик не проживает по месту регистрации, попыток вселиться не предпринимал, доказательств обратного суду не представлено, истцом же препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинилось, суд приходит к выводу, что отсутствие А.Р.ФИО4 в предоставленном жилом помещении носит постоянный характер и считает, что требования ФКП «КГКПЗ» подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Федерального казенного предприятия «Казанский государственный казенный пороховой завод» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> <адрес>, корпус <данные изъяты> по <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус <данные изъяты>, комната <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу Федерального казенного предприятия «Казанский государственный казенный пороховой завод» <данные изъяты> в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.

Судья                                                                                                 Г.Р. Хамитова