Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1632/2017 ~ М-1420/2017

Дело № 2-1632/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Крупкиной Е.П.,

при секретаре Величко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 11 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Турумбекова Ш.Д. к Ходжашевой Д.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Турумбеков Ш.Д. обратился в суд с иском к Ходжашевой Д.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме, в том числе зарегистрирована Ходжаева Д.Н., но она уже длительное время не проживает в указанном доме. Просит прекратить право пользования Ходжашевой Д.Н. домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Турумбеков Ш.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.11,38).

Ответчик Ходжашева Д.Н. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила (л.д.37).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Турумбеков Ш.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7), на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес>, Ходжашева Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно зарегистрирована в в вышеуказанном доме (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время по указанному адресу не проживает, общего хозяйства с собственником жилья не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Предъявление собственником требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что право истца как собственника жилого помещения нарушено. Оснований для сохранения за Ходжашева Д.Н. права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик Ходжашева Д.Н. признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Турумбекова Ш.Д. удовлетворить.

Признать Ходжашеву Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчик в течение 7-ми дней с момента получения копии решения вправе подать заявление в Кировский районный суд г. Омска об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        п/п                        Е.П. Крупкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение вступило в законную силу 30.05.2017г. Не обжалоалось

Решение вступило в законную силу 30.05.2017г. Не обжалоалось