Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1605/2017 ~ М-1633/2017

дело № 2-1605/2017             принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 ноября 2017 года              город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Рыбиной Н.С.,

при секретаре Котовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Большакова А.Д. к Ковалевой П.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Большаков А.Д. обратился в суд с иском к Ковалевой П.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что Большаков А.Д. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по указанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Ковалева П.А. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является. В связи с чем, истцом ставится вопрос о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

    Истец Большаков А.Д. в судебном заседании, на удовлетворении исковых требований настаивал, дал объяснения аналогичные изложенным в описательной части решения.

    Ответчик Ковалева П.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Для представления ее интересов в судебное заседание в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, вызван адвокат адвокатской конторы Ленинского района города Ярославля. Кроме того, от ответчика поступило в суд письмо по электронной почте суда, в котором она не возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что в настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – адвокат Озен О.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

    Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности по правилам, предусмотренным статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

    Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.     В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что Большаков А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области.

    Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», в спорном жилом помещении зарегистрирована Ковалева П.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Из объяснений истца следует, что ответчик была зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства, но в указанном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится, ключей от спорного жилого помещения у ответчика также не имеется. Ответчик намерений проживать в квартире не высказывает.

У суда не имеется оснований не доверять объяснениям истца, собранным по делу письменным доказательствам, которые последовательны, согласуются друг с другом.

    Совокупностью доказательств подтверждено, что ответчик в течение длительного времени в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.    

    В связи с установленными фактами, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика утрачено, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Большакова А.Д. удовлетворить.

Признать Ковалеву П.А. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Судья                                          Н.С. Рыбина