Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-3583/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года Хорошевский районный суд г.Москвы В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3583/16 по

иску Робустовой Е.Е. к Титовой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Робустова Е.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: \\ и в обосновании своих требований ссылается на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры ЖСК «Крылатский», которая была приобретена в \\ году. Кроме нее в квартире зарегистрированы : Робустова А.А. и Титова С.В., которая в \\ году вышла замуж и уехала на постоянное место жительство в США и с этого времени не приезжала, не вселялась, не несла расходы по оплате коммунальных платежей. Титова С.В. перестала быть членом семьи. Просит признать ее утратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Робустова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчица Титова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащем образом.

3-е лицо: Робустова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

3-е лицо: представитель УФМС СЗАО г.Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ , в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 83 ЖК РФ. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира по адресу: \\ принадлежит на праве собственности Робустовой Е.Е.

на основании справки о выплаченном пае в ЖСК ( л.д. \\ Кроме истицы , в квартире зарегистрированы : Робустова А.А. и Титова С.В. ( л.д. \\).

Из объяснений стороны истца следует, что Титова С.В. в \ году вышла замуж и уехала на постоянное место жительство в США. С этого времени не приезжала, не вселялась, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей т.е. перестала быть членом их семьи и добровольно утратила право пользования жилым помещением. Наличие ее регистрации в квартире нарушает ее права как собственника.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд доказательства, а именно: сведениями из ИФНС, что ответчица на учете , как налогоплательщик не состоит.

Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица добровольно выехала с жилое площади, выезд не носит временного характера , перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Признать Титову С.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу\\ и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья И.Н.Жедачевская.