8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-1400/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-1400/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года г. Москва Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре Нехорошевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по заявлению Гребенюк М. В.,

Гребенюк Н. А. к Воробьеву В. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ******, поскольку ответчик с 1998 года не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию квартиры не несет.

Представитель истцов по доверенности Н. А.Н. в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчик Воробьев В.К. в суд не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений на иск не представил, ходатайства об отложении дела не заявлял.

Третье лицо УФМС по г. Москвы в суд не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его предстваителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: ****** является Воробьев В.К., на основании обменного ордера № от 29.03.1994 года (л.д. 18).

Как члены семьи нанимателя указаны Воробьев В.К. – сын, В.Н.Д. – жена сына, В.Т.В. – внучка, В.М.В. – внучка, Х. Д.Р – отец жены (л.д. 18- обратная сторона).

Согласно выписки из домовой книги зарегистрированы на спорной жилой площади Воробьев В.К., Гребенюк М.В., Гребенюк Н.А. (л.д. 12).

Ответчик Воробьев В.К. добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Обязанности нанимателя жилого помещения ответчик по договору социального найма не исполняет, плату за жилое помещение и коммунальные платежи не вносит.

Оплата жилищно-коммунальных услуг начисляется по лицевому счету, открытому на Воробьева В.К., оплачивается истцами, фактически проживающими и зарегистрированными в квартире по адресу: ****** (л.д.

11).

В ходе судебного разбирательства допрошен свидетель Г. А.В., который пояснил, что Воробьев В.К. не проживает с 1998 года.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам ст.ст.56, 67 ГПК РФ, которые свидетельствуют о том, что ответчик по месту регистрации продолжительное время не проживает, обязанностей нанимателя жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств в препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представил, а потому, не выполняя обязательства по содержанию имущества и отказавшись, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, ответчик подлежит признанию утратившим право на жилое помещение по адресу: ******.

Решение суда о признании ответчика утратившего право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гребенюк М. В., Гребенюк Н. А. к Воробьеву В. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Воробьева В. К., ****** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ******.

Решение суда является основанием для снятия Воробьева В. К. с регистрационного учета по адресу ******.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Армяшина.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.