Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-0202/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года г. Москва Тушинский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Моисеевой Т.В.

при секретаре Мартиросян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-202/16 по

исковому заявлению Лахмотовой В.В. к Барановой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лахмотова В.В. обратилась в суд с иском к Барановой М.А., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *** и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.

Москва, ул. ***, в котором зарегистрирована дочь бывшей владелицы квартиры – Барановой Т.Е., скончавшейся 22.06.2015 г. При жизни Баранова Т.Е.

поясняла истцу, что дочь – ответчик выехала в Доминиканскую Республику в сентябре-октябре 2009 года и с тех пор в Российскую Федерацию не возвращалась, опасаясь, с её слов, уголовного преследования.

В судебное заседание представитель истца Науменко Р.А., действующий на основании доверенности, явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Баранова М.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации, подтвержденному карточкой учета, выпиской из домовой книги. В связи с тем, что изменения в части адреса проживания ответчиком не представлены, а согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - УФМС России по г. Москве, в поданном суду заявлении просил рассмотреть

дело в

его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть

дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив

свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе пресечением действий, нарушающих это право.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,10 кв.м., расположенной по адресу: г.Москва, ул. *** на основании нотариально удостоверенного договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между истцом и Барановой Т.Е. 11 марта 2015 г. (л.д. 8, 62-63).

Согласно п.1 вышеуказанного договора, Баранова Т.Е. по настоящему договору передала бесплатно в собственность Лахмотовой В.В. принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: г.Москва, ул.

***, с условием её пожизненного содержания с иждивением.

Баранова Т.Е. скончалась 22.06.2015 г. (л.д. 7).

В спорной квартире зарегистрирована с 21.10.1997 г. дочь Барановой Т.Е.

– Баранова (ранее, до расторжения брака 15.01.1998 г. – Ошколуп) М.А. (л.д.

13-14, 41-43).

Баранова (Ошколуп) М.А. ранее неоднократно привлекалась к уголовной ответственности, судимости в установленном Законом порядке погашены (л.д.

78-84).

Ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, что подтверждается ответами на запросы суда, данными Главным врачом Городской поликлиники № 219, начальником отдела МВД России по району Северное Тушино г. Москвы (л.д. 28, 38, 53); а также показаниями свидетеля Фроловой А.К., согласно которым дочь Барановой Т.Е. – Баранову М.А. в спорной квартире она никогда не видела, со слов её матери (Барановой Т.Е.) дочь проживает в Америке, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний, поэтому суд кладет показания указанного свидетеля в основу решения суда.

Таким образом, совокупностью перечисленных и установленных судом обстоятельств подтверждаются доводы истца о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил постоянный, добровольный характер.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик является членом семьи прежнего собственника квартиры, а истец, выполнивший в полном объеме свои обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, доказательств обратному суду в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, не согласен на сохранение за ответчиком права пользования и регистрации в принадлежащем ему жилом помещении. В связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, в соответствии со ст.ст.235, 292 ГК РФ, имеются все основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с данного адреса.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лахмотовой В.В. к Барановой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Баранову (до расторжения брака - Ошколуп) М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул.

***.

Решение суда является основанием для снятия Баранову (до расторжения брака - Ошколуп) М.А. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул.

***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Моисеева Т.В.