Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и по встречному иску Корниловой Ю № 02-0839/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016г. Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839/16 по иску Жамновой Ж. В. к Корниловой Ю. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и по встречному иску Корниловой Ю. Л., действующей также в интересах несовершеннолетней Халиуллиной Э. М., Корниловой Л. Н. к Жамновой Ж. В., Жамнову Е. О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жамнова Ж.Ф. обратилась в суд с названным иском к ответчице Корниловой Ю.Л. Указала, что по договору социального найма проживает в квартире по адресу: ******, где также зарегистрирована ответчица. Корнилова Ю.Л. членом ее семьи не является, расходов по содержанию квартиры не несет, в 2005г. она , взяв все свои вещи, добровольно выехала из квартиры и с этого времени в квартире по появлялась. Препятствий в проживании по месту регистрации Корниловой Ю.Л. не чинились. Истец просит признать Корнилову Ю.Л. утратившей право пользования спорным жилым помещением и возложить на регистрирующие органы обязанность снять ее с регистрационного учета по месту жительства ( уточненный иск от 03.02.2016г., л.д.52-53).

Ответчик по первоначальному иску Корнилова Ю.Л., действуя также в интересах несовершеннолетней Халиуллиной Э. М., в также Корнилова Л.Н. обратились со встречным иском к Жамновой Ж.В., Жамнову Е.О. Указали, что с Жамновой Ж.Ф. у них сложились конфликтные отношения, Жамнова Ж.Ф. забрала к них ключи и препятствует проживанию в спорой квартире. Они вынуждены проживать в съемной квартире. Просят суд обязать Жамнову Ж.В. и Жамнова Е.О. не препятствовать им в пользовании жилым помещением, вселить их в спорную квартиру и определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу ****** в размере: за ними 3\5 доли, за Жамновым Ж.В. и Жамновой Е.О. – 2\5 доли.

Жамнова Ж.В. в суд

Корнилова Ю.Л., Корнилова Л.Н. в суд

Третье лицо Жамнов Е.О.

Представители МФЦ «Нагатнский затон» г.Москвы в суд не явились, УФМС г.Москвы о судебном разбирательстве извещались.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что по договору социального найма Корнилова Л.Н. является нанимателем 2-х комнатной квартиры по адресу: ******, где также зарегистрированы: Жамнова Ж.В. (дочь), Корнилова Ю.Л. (дочь), Жамнов Е.О., ****** г.р., ( внук), несовершеннолетняя Х. Э.М., ******г.р. ( внучка).

Из объяснений Жамновой Ж.В. в суде следует, что до 2005г. она жила у мужа. В 2005г. она переехала в спорную квартиру. Мать и сестру она не выгоняла, они сами уехали из дома.

Жамнов Е.О. в суде пояснил, что вселился в квартиру в 2008г., до 2008г. проживал в квартире своего погибшего отца.

В материалах дела имеется копия справки об инвалидности второй группы Жамновой Ж.В., инвалидность установлена бессрочно (л.д.42).

Корнилова Ю.Л. в суде пояснила, что между нею, матерью Корниловой Л.Н., с одной стороны, и Жамновой Ж.В., с другой стороны, сложились конфликтные отношения, вызванные неадекватным поведением Жамновой Ж.В. после гибели ее мужа. Ранее она проживала с матерью и сестрой в спорной квартире. Жамнова Ж.В. учиняла скандалы, резала вены, избивала мать и издевалась над нею, создавала невозможные условия для совместного проживания. Он вынуждена была уехать из квартиры. Затем Жамнова Ж.В. решила сделать ремонт и обещала, что после ремонта будет жить вместе. Однако после ремонта ключи ни ей, ни матери не выдала. Она, Корнилова Ю.Л., пыталась вселиться в квартиру, но ключей от квартиры у нее нет, Жамнова Ж.В. ключи ей не дает. В настоящее время она с мужем, несовершеннолетней дочерью и матерью живут в однокомнатной квартире отца с его разрешения.

Корнилова Л.Н. показала, что не проживает в спорной квартире два года. Жамнова Ж.В. отправила ее в психиатрическую больницу, выгнала ее дочь Корнилову Ю.Л. из квартиры, ключей от квартиры у них нет. Они живут в съемной квартире.

Согласно справке из городской поликлиники № Корнилова Ю.Л. наблюдается в поликлинике по месту жительства, 06.11.2015г. вызывала врача неотложной помощи на дом (л.д.48).

Из представленных суду материалов из ОВД по району Нагатинский затон г.Москвы следует, что 30.06.2015г. Корнилова Л.Н. и Корнилова Ю.Л. обращалась в органы полиции с заявлением о том, что Жамнова Ж.В. и Жамнов Е.О. не впускают их квартиру по месту регистрации (л.д.63). Согласно объяснениям Корниловой Л.Н. с 2014г. дочь Жамнова Ж.В. перестала впускать ее в квартиру, между ними сложились конфликтные отношения, Жамнова Ж.В. забрала у нее ключи от квартиры и препятствует в проживании ее и дочери Корниловой Ю.Л. с ребенком по месту жительства (л.д.64).

Свидетель Рослякова Е.Ю. показала, что является соседкой сторон по дому. Хорошо знает Жамнову Ж. и ее сына. Корнилова Л.Н. уехала сама, ее не выселяли. Она не живет в квартире около 10 лет.

Свидетель Шилов Ю.А. в суде показал, что проживает в доме ******. До 2005г. в спорной квартире проживали Корнилова Л.Н. с дочерьми. В 2005г. произошел какой-то конфликт. «ЮЛЯ била маму». В настоящее время в квартире живут Жанна и ее сын.

В соответствии со ст. 61, 69 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в том числе бывшие) имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ , если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать с занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о вынужденном, связанном с конфликтными отношениями сторон выезде Корниловой Ю.Л. из спорного жилого помещения в другое временное место жительства. Доводы Жамновой Ж.В. о том, что Корнилова Ю.Л. добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением, опровергаются объяснениями Корниловой Л.Н. о вынужденном выезде из квартиры Корниловой Ю.Л. и обращении Корниловой Ю.Л. в органы полиции с заявлением о нечинении препятствий в проживании в июне 2015г., т.е. до обращения Жамновой Ж.В. в суд с иском к ней о признании утратившей право пользования жилым помещением. Права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства Корнилова Ю.Л. и ее несовершеннолетний ребенок не приобрели.

Поскольку Корнилова Ю.Л. была вселена на спорную жилую площадь на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя - своей матери Корниловой Л.Н. она приобрела равное с Корниловой Л.Н., Жамновой Ж.В. и Жамновым Е.О. право пользования спорным жилым помещением. Временное отсутствие Корниловой Ю.Л. в спорной квартире не является основаниям для признания ее утратившей право пользования этим жилым помещением, в связи с чем Корнилова Ю.Л. подлежит вселению в спорное жилое помещение.

Также суд признает правомерными требования Корниловой Л.Н. о вселении и нечинении препятствий в проживании, поскольку Корнилова Л.Н.

Из положений ст.ст.67, 68 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения и совершеннолетние дееспособные члены его семьи несут бремя содержания жилого помещения и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.153, 154, 155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что пользователями спорного жилого помещения являются 5 человек, суд соглашается с требованиями Корниловой Л.Н. и Корниловой Ю.Л. об определении размера участия сторон в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, т.е. в размере по 2\5 доле за Жамновой Ж.В. и Жамновым Е.О. и 3\5 доли – за Корниловой Л.Н. и Корниловой Ю.Л.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске Жамновой Ж. В. к Корниловой Ю. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Встречный иск Корниловой Ю. Л., действующей также в интересах несовершеннолетней Халиуллиной Э. М., Корниловой Л. Н. к Жамновой Ж.В., Жамнову Е. О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Вселить Корнилову Ю. Л., несовершеннолетнюю Халиуллину Э. М., Корнилову Лидию Николаевну в жилое помещение по адресу: : ******.

Обязать Жамнову Ж. В., Жамнова Е. О. не препятствовать Корниловой Ю.Л. и несовершеннолетней дочери Халиуллиной Э. М., Корниловой Л. Н. в проживании в жилом помещении по адресу: ****** и выдать им ключи от квартиры.

Возложить на МФЦ «Нагатинский затон» г.Москвы обязанность выдать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ****** Жамновой Ж. В. в размере 2\5 доли, Корниловой Л.Н. и Корниловой Ю.Л. – в размер 3\5 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья в протоколе Юля била маму, может, Жанна била маму. явка