Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-7530/2017 ~ М-4718/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Терентьевой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиевой А7 к Павленко А8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузиева О.В. обратилась в суд с иском к Павленко А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, она приобрела по договору купли-продажи от 26 декабря 2015 года Х. Право собственности за ней зарегистрировано в установленном законом порядке 31 декабря 2015 года. Согласно условиям договора купли-продажи, стороны достигли соглашения о том, что в течении 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшим собственником Щукиным А.А. в жилом помещении была зарегистрирована и проживала член его семьи Павленко А.Н., которая по настоящее время с учета не снялась. В результате неисполнения ответчиком обязательств по снятию с регистрационного учета, она вынуждена нести дополнительные расходы по ЖКУ. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением квартирой 18 Х.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартирой 18 Х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31 декабря 2015 года.

В соответствии с условиями договора купли-продажи спорного жилого помещения от 26 декабря 2015 года, заключенного между истцом и Щукиным А.А., на регистрационном учете в отчуждаемом жилом помещении состоят: Щукин А.А., Павленко А.Н., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней.

Однако, согласно Выписке из домовой книги от 1 октября 2017 года, в указанной квартире по настоящее время зарегистрирована ответчик – ст.жилец, которая, согласно исковому заявлению, в жилом помещении не проживает, средств на его содержание не вносит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения в праве пользования и владения, а потому полагает требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче заявления истцом уплачена госпошлина в размере 300 рублей, которые и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать Павленко А9, 00.00.0000 года года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х - 18.

Настоящее решение является основанием для снятия Павленко А10 с регистрационного учета по названному адресу.

Взыскать с Павленко А11 в пользу Кузиевой А12 судебные расходы в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья