Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-4862/2017 ~ М-5316/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крупкиной Е.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 26 октября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 1/8 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>А. С 05.04.1989г. в указанном помещении зарегистрирована ФИО1, которая не является собственником указанного жилого дома и лишена родительских прав в отношении истца и старшей сестры истца ФИО7, на основании решения Кировского районного суда <адрес> от 12.03.1997г. ФИО1 не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>А с 1992г., личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, ее место нахождение неизвестно. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Определением Кировского районного суда <адрес> от 09.102.017г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.29).

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила (л.д. 36-38).

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна (30-35).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А является ФИО2 (ФИО11) Т.Ю.

Собственником 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А является ФИО7, собственниками по ? доли вышеуказанного жилого дома являются ФИО8, ФИО9, ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.10.2017г. (л.д.40-45).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована ФИО7 (собственник), а с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована ФИО1 (мать). Выписка дана на основании домовой книги, технического паспорта и свидетельства на право собственности (л.д.7).

Вместе с тем, как следует из акта о непроживании от 27.02.2017г., ФИО4 с 1992года не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А. Место ее нахождения не известно (л.д.8).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от 12.03.1997г. ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети переданы на воспитание опекуну ФИО5 (л.д.10).

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в настоящее время по указанному адресу не проживает, общего хозяйства с собственниками жилья не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у нее самостоятельного права пользования жилым помещением.

Предъявление собственником требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что право истца как собственника жилого помещения нарушено. Оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Ответчик в течение 7-ми дней с момента получения копии решения вправе подать заявление в Кировский районный суд <адрес> об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                         Е.П. Крупкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ