Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-4660/2017 ~ М-4161/2017

Дело № 2-4660/2017

Поступило в суд 06.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года    г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи    Черкасовой О.В.,

При секретаре    Казаченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева Виктора Афонасьевича к Бубновой Анне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фадеев В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого помещения - ... на основании договора купли-продажи. В указанной квартире также зарегистрирована Бубнова А.В., которая после замужества по данному адресу не проживает. О месте жительства ответчика истцу ничего не известно.

На основании изложенного истец просил суд признать Бубнову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Фадеев В.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Просил удовлетворить заявленные требования. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи, ответчик в данной сделке не участвовала, членом семьи собственника не является, вселиться в указанное жилое помещение не пыталась, ее местонахождение в настоящее время ему не известно.

Ответчик Бубнова А.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по месту регистрации. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика не имеется, ответчик зарегистрирована по адресу: ..., поэтому все неблагоприятные последствия, связанные с проживанием по иному месту жительства, несет ответчик.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку ответчиком не представлено документов, подтверждающих уважительность причин ее неявки.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Фадеев В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 9).

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в ... в ... состоят на регистрационном учете по месту жительства: Фадеев В.А. (собственник), ФИО3., Бубнова А.В., ФИО1, ФИО2(л.д. 8).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ задолженности за коммунальные услуги, тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение Фадеев В.А. не имеет (л.д.7).

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является Фадеев В.А., ответчик членом его семьи не является, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом.

В силу изложенного выше, требования истца Фадеева В.А. о признании Бубновой А.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Фадеева Виктора Афонасьевича удовлетворить.

Признать Бубнову Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Бубновой Анны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд ....

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 07 ноября 2017 года.

Судья:                подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4660/2017 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

На 07.11.2017 решение не вступило в законную силу.

Судья                                    О.В.Черкасова

Секретарь                                С.Н.Казаченко