Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3965/2017 ~ М-3388/2017

<***>

Дело № 2-3965/2017

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 14 июня 2017 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при секретаре Игуменщевой В. С.,

при участии истца и ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореневой С.Ю. к Куншиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коренева С. Ю. обратилась в суд с иском к Куншиной А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***.

С *** с момента рождения в квартире зарегистрирована в качестве члена семьи дочь истца Куншина А. А.

С *** отношения между истцом и ответчиком испортились, а с *** ответчик выехала на другое постоянное место жительства, которое от истца скрывается. Ответчик вывезла из квартиры все свои вещи, общее хозяйство совместно с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания жилого помещения. С января *** по жилому помещению происходит начисление коммунальных платежей на одного проживающего, поскольку на основании составленного акта установлен факт проживания в квартире одного человека.

С учетом изложенного, истец, указывая, что ответчик стала для нее посторонним человеком, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Истец в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержала, настаивала на его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Куншина А. А. исковые требования не признала, указала, что в спорной квартире живет с рождения, зарегистрирована в квартире, а, значит, приобрела право пользования. Из квартиры вынуждена была уехать в связи с обострившимся конфликтом с матерью, в настоящий момент иного постоянного места жительства не имеет, проживает у подруг. С момента достижения совершеннолетия и с периода, когда была трудоустроена, матери помогала, передавала ей денежные средства для содержания квартиры.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от *** истец Коренева С. Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 14).

Право собственности Кореневой С. Ю. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности *** от *** (л.д. 13).

Согласно справке Жилищного кооператива *** от *** в настоящее время в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: с *** Коренева С. Ю. (собственник), с *** Куншина А. А. (дочь).

Кроме того, суду представлено заявление председателя Жилищного кооператива *** С от ***, в соответствии в котором он подтвердил, что в настоящее время в спорном жилом помещении Куншина А. А. не проживает, данное заявление сделано им по утверждениям соседей третьего подъезда дома, где прописана и ранее проживала Куншина А. А. (л.д. 9).

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является дочерью истца, в настоящее время Куншина А. А. в указанном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, фактически перестала быть для истца членом семьи, поскольку между ними существует конфликт, переросший в личную неприязнь.

Ответчик в судебном заседании не оспаривала то обстоятельство, что в квартире вместе с матерью не проживает, уехала из-за невозможности совместного проживания, из-за постоянных конфликтов с матерью, пока жила совместно с матерью, передавала ей денежные средства на содержание жилья. Однако, от прав пользования жилым помещением отказываться не намерена.

Согласно положению ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 данной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может бытьсохраненоза бывшим членом его семьи на определенныйсрокна основании решения суда. При этом судвправеобязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому согласно ч. 4 вышеуказанной статьи утратила право пользования жилым помещением. Суд принимает во внимание наличие конфликтных отношений истца и ответчика, и в связи с этим, факт невозможности совместного проживания, факт ведения совместного хозяйства, для истца Кореневой С. Ю. ее дочь по понятиям Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи не является. В данном конкретном случае факт близкого родства между сторонами дела, а также факт постоянного проживания и регистрации ответчика в жилом помещении с момента рождения до момента обострения конфликта не имеют юридического значения для рассмотрения дела.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, факт не проживания ответчика в квартире, отсутствия ведения совместного хозяйства, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, находящейся по адресу: ***, у ответчика Куншиной А. А. прекращено.

В настоящий момент ответчик Куншина А. А. является совершеннолетней, имеет право и обязана при установленных фактических обстоятельствах самостоятельно обеспечить себя жилым помещением для постоянного проживания.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** ***, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования Кореневой С.Ю. к Куншиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Куншину А.А., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной по адресу***

Настоящее решение является основанием для снятия Куншиной А.А. с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья <***> К.В. Исакова

<***>

<***>

<***>