Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3778/2017 ~ М-3149/2017

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием представителя истца и третьего лица ФИО5, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, площадью № ****** кв.м., литер : ****** по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения. На регистрационном учете по месту жительства состоят с ДД.ММ.ГГГГ жена истца – ФИО5, c ДД.ММ.ГГГГ сын – ФИО6, c ДД.ММ.ГГГГ бывшая сноха – ФИО1 Сын со снохой проживали в доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем в съемной квартире. Брачные отношения между сыном и снохой прекращены ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 фактически проживает по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 не является членом семьи ФИО7. Она не проживает в жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца и третье лицо ФИО5 иск поддержала, пояснила, что ответчик является бывшей жена её сына, зарегистрирована в жилом доме в связи с заключением брака между ней и ФИО6

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила, возражений по иску не представила.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Заслушав представителя истца и третье лицо, изучив письменные доказательства и материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., литер : № ******, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ****** № ****** от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

Ответчиком сведений о признании свидетельства о государственной регистрации права № ****** № ****** от ДД.ММ.ГГГГ недействительным суду не представлено.

Таким образом, спорный жилой дом принадлежит ФИО2 на законных основаниях, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым помещением.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 (собственник), ФИО5 (жена), ФИО6 (сын), ФИО1 (сноха).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 – сыном истца и ФИО1 прекращен (свидетельство № ****** № ****** от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, у ответчика отсутствуют в настоящее время законные основания владения и пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия ответчика, не желающей прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому она не проживает, нарушают права истца, как собственника жилого дома.

Учитывая изложенное, с учетом положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО1, которая выехала из спорного жилого дома, в течение продолжительного периода времени в данном жилом доме не проживает и проживать не намерена, брак между сыном истца и ответчиком расторнут. Доказательств заключения договора найма жилого помещения с истцом, получения разрешения истца на проживание в настоящее время ответчик не представила.

Иных доказательств сохранения оснований пользования спорным жилым домом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представила.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина