8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3579/2017 ~ М-3219/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-3579\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» августа 2017 года                                                                                             г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Казак М.П.,

при секретаре судебного заседания Сачук А.М.,

с участием истца Пономарева Д.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева ФИО8 к Пономаревой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд к ФИО2 с иском о признании утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником данного жилого помещения на основании договора № купли-продажи квартиры от 17.06.2011 года. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хабаровскому краю (кадастровый № от 24.06.2011г)

С июля 2011 года с согласия истца ФИО2 был зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брак был расторгнут. Ответчик ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, по причине невозможности дальнейшей совместной жизни, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, ответчик уклоняется от дальнейшего общения. Просит прекратить право пользования Пономаревой ФИО10 жилым помещением и снять ответчика регистрационного учета к квартире по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, пояснения дал, аналогичные заявлению.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом посредствам смс-оповещения по номеру мобильного телефона и по телефону, о чем в материалах дела имеется докладная помощника судьи. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена за истечением срока хранения. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии интереса к защите своих прав и свобод, является добровольно избранной тактикой осуществления процессуальных прав.

Свидетель ФИО6 в ходе судебного заседания пояснил, что квартира по адресу <адрес> находится в собственности истца, который указанную квартиру купил в ипотеку до вступления в брак с ФИО2. Ранее истец и ответчик состояли в браке, совместно проживали в указанной квартире. В июне 2016 года ФИО2 собрала свои вещи, и ушла из дома не объяснив причины их расставания, затем между истцом и ответчиком брак был расторгнут. Он часто бывает в гостях у ФИО1, после их расставания ФИО3 в квартире ФИО1 он никогда не видел. Примерно недели две назад он встретил ФИО3 возле ее работы с другим молодым человеком, о ее месте жительства ему не известно.

Свидетель ФИО7 в ходе судебного заседания пояснил, что ФИО1 и ФИО2 бывшие супруги, они проживали по адресу <адрес>. В данное время они совместно не проживают, так как расторгли брак, ФИО3 в 2016 году собрав все свои вещи ушла от ФИО1. В настоящее время в квартире проживает ФИО1, личных вещей ФИО3 в квартире нет. ФИО1 не чинил ФИО3 препятствия в проживание в квартире она добровольно ушла, место проживания ФИО3 в настоящее время ему не известно. Спорная квартира была приобретена ФИО1 в ипотеку, до его вступления в брак с ответчиком.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, при настоящей явке.

Выслушав мнение истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные документы, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего:

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ гарантировано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения <адрес> в <адрес> на основании договора № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, право собственности которого зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хабаровскому краю (кадастровый № от 24.06.2011г)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной МУП <адрес> «РКЦ» Абонентный отдел № в <адрес> в <адрес> совместно с собственником квартиры ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 № на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, руководствуясь положениями ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников жилого помещения, длительное время проживает в другом жилом помещении, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорной квартире до обращения истца в суд не выразил, не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашается с доводами истцов о том, что ответчик утратил право пользования.

              Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Доказательства, объективно подтверждающие наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, а также наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть сохранено, в суд предоставлены не были.

В этой связи, имеются правовые основания для удовлетворения требования истца о признании ответчиком утратившей право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального закона, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать Пономареву ФИО11 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Пономаревой ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                     М.П.Казак

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.