Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3521/2017 ~ М-3353/2017

Дело № 2-3521/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск                                 28 сентября 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Овчаренко М.Н.,

при секретаре Салей М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Язовская Т.А. к Пыхтина О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Язовская Т.А. обратилась в Куйбышевский районный суд <адрес> с вышеназванными исковыми требованиями к Пыхтина О.В., указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок, расположенный под жилым домом также является ее собственностью. Пыхтина О.В. - ее внучка, которая зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания дома. Просила признать Пыхтина О.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Язовская Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Пыхтина О.В. никогда не вселялась в жилое помещение, ей нужна была регистрация для трудоустройства.

Ответчик Пыхтина О.В., в судебное заседание не явилась, находится в ИК-5 УФСИН России по <адрес>, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания по месту пребывания.

Представитель третьего лица 6-го Отделения по вопросам миграции на территории ЦАО <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 55- АА № истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м. (л.д.9).

Также истец является собственником земельного участка площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям УФМС Росси по <адрес> ответчик Пыхтина О.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу, что также подтверждается данными домовой книги <адрес> в <адрес>.

Между тем, наличие регистрации ответчика в доме истца не является самостоятельным основанием возникновения права на проживание в жилом доме, оно может учитываться только в совокупности с другими доказательствами, позволяющими сделать однозначный вывод о наличии прав ответчика на спорный объект недвижимости.

Ответчиком таких доказательств суду не представлено.Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку установлено, что она не является собственником жилого помещения, на спорной жилой площади не проживает, обязательств по уплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилой площади не осуществляет, членом семьи собственника не является.

Обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании указанных норм, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета.

Требование о снятии с регистрационного учета является составной частью заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, т.к. признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой его снятие с регистрационного учета в соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Язовская Т.А. к Пыхтина О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пыхтина О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Пыхтина О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Омска.

Судья                                     М.Н. Овчаренко