Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3409/2017 ~ М-3449/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года                            <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес> 1994 году, не является членом семьи истца, более 18 лет последняя не проживает в домостроении, выехала добровольно, личных вещей ответчицы в доме нет. В настоящее время местонахождение и местожительство ответчицы не известно, поскольку связь с ней утрачена. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что ответчица не проживает по указанному адресу около 20 лет.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 в лице представителя ФИО7 и ФИО2 заключен договор дарения на 1/2 долю в праве <адрес>.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной из Государственного предприятия <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ФИО8 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 55-АА 366758 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/ 2 доля земельного участка, площадью 903 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные сведения также наши свое отражение в сообщении адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в доме не хранит, членом семьи собственника не является.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчик собственниками жилого помещения не является, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не хранит суд считает, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 подпись            С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ