Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3275/2017 ~ М-3309/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года                            <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>. Димитрова <адрес> корпус 1 <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2. Поскольку ответчик в квартире не проживает, своих вещей там не хранят, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, 1984 года рождения и ФИО3, 1983 года рождения заключен договор купли-продажи <адрес> корпус 1 по <адрес> (л.д.13-17).Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ФИО3, 1983 г.р. на праве собственности принадлежит <адрес> корпус 1 по <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из копии лицевого счета ООО «УК «Уют» следует, что в состав проживающих в <адрес> корпус 1 по <адрес> входят: ФИО5 (бывший жилец), ФИО6 (бывший жилец), ФИО7 (бывший жилец), ФИО8 (бывший жилец), ФИО1 (бывший жилец), ФИО9 (бывший жилец), ФИО3, (собственник), ФИО2 (л.д.7).Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована <адрес> корпус 1 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, членом семьи собственника не является.Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд считает, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последней расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № в <адрес> корпус 1 по <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья                 подпись        С.Н. Дурнева Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ