Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3254/2017 ~ М-2985/2017

Дело №

Поступило в суд 16.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

09 октября 2017 года    <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи    Бычковой О.Л.,

При секретаре    Никишиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Л. К., Нечаева Н. И. к Нечаевой Г. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Кировский районный суд <адрес> с иском к Нечаевой Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована их сноха, Нечаева Г.Н., которая <данные изъяты> года не проживает в вышеуказанной квартире, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете, чем нарушает её права.

На основании изложенного истцы просили суд признать Нечаеву Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, в <адрес>.

В судебном заседании истец Нечаева Л.К. исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить заявленные требования. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец Нечаев Н.И.в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил

Ответчик Нечаева Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Согласно п.67,68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, выслушав истца, показания допрошенной в порядке ст. 177 ГПК РФ свидетеля фио 1, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ в от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ означают, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ с Нечаевой Л.К., Нечаевым Н.И. заключен договор № на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан, по адресу: <адрес>. (л.д. 5).

Выписка из домовой книги подтверждает, что в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства: Нечаева Л. К., Нечаев Н. И., Нечаев С. Н., Нечаева Г. Н.. (л.д.6).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио 1суду пояснила, что ей знакома Нечаева Г.Н.<данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства из объяснений истца и свидетеля следует, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехала из данного помещения, забрав все свои вещи, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, с собственником жилого помещения общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет.

Руководствуясь положениями ст. 31 ЖК РФ принимая во внимание, что у ответчицы с истцами отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, а также ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что Нечаева Г.Н. больше не является членом семьи истцов и, соответственно, не имеет прав на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, учитывая добровольный выезд Нечаевой Г.Н. из спорного жилого помещения в другое место жительства и того, что ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Нечаевой Л. К., Нечаева Н. И. удовлетворить.

Признать Нечаеву Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, в <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Нечаевой Г. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Кировского районного суда <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.

Судья    -                                

Секретарь     -