Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3237/2017 ~ М-3049/2017

Дело № 2-3237/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Перфиловой И.А. при секретаре Давыдовой О.И., рассмотрев 15 августа 2017 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Муравьева С.В. к Конкиной Вере Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муравьев С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. В данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Конкина В.А., которая приходится ему бывшей тещей, в связи с тем, что брак между ним и дочерью Конкиной В.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2017 года Конкина В.А. выехала из спорной квартиры, членом его семьи не является, обязательства по оплате за содержание квартиры не выполняет, соглашение между ним и ответчиком о сохранении права пользования помещением не заключалось, в связи с чем, ответчик утратила прав пользования жилым помещением.

В связи с изложенным просит суд признать Конкину В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Истец Муравьев С.В. в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.

Ответчик Конкина В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно материалам дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, является истец Муравьев С.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, Конкина В.А. постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> А, <адрес> (л.д. 14).

Брак между Муравьевым С.В. и ФИО прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик с апреля 2017 года в спорном жилом помещении – <адрес> А по <адрес> в <адрес> не проживает, выехала из данного помещения добровольно и постоянно проживает по другому адресу, членом семьи истца не является, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что между истцом, как собственником спорной квартиры, и ответчиком соглашение об условиях проживания последней в жилом помещении отсутствует.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Поскольку Конкина В.А. в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту регистрации не несет, членами семьи истца не является, суд полагает, что она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание Конкиной В.А. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> А, <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Конкину В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Взыскать с Конкиной В.А. в пользу Муравьева С.В. государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Перфилова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 года.