Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3195/2017 ~ М-2280/2017

Дело № 2-3195/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Козлова И.И.,

при секретаре судебного заседания – Шутовой Е.В.,

с участием истца – Бойченко Г.Ф., представителя ответчика Кастилло М.А. – адвоката Козионова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 мая 2017 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Бойченко Г. Ф. к Кастилло М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бойченко Г.Ф. обратилась в суд с иском к Кастилло М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что Бойченко Г.Ф. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Волгоград, .... Ответчик Кастилло М.А. приходится ей двоюродной племянницей, внучкой ее родного дяди Калинина В.Н., давно умершего. В начале 90-х годов племянница с матерью выехала из России в Америку. Там племянница вышла замуж за испанца из Мексики и стала носить фамилию «Кастилло». Где она проживает в настоящее время, истцу не известно, связь с нею практически потеряна.

    Указала, что для оформления наследства на квартиру, оставшейся после смерти жены дяди, в 2014 году Кастилло М.А. приехала в Волгоград и выписалась из указанной квартиры в связи с ее продажей.

    Для перевода денежных средств, полученных от продажи квартиры, ответчику понадобилась прописка в г. Волгограде, за которой она обратилась к Бойченко Г.Ф..

Истец дала согласие и ДД.ММ.ГГГГ Кастилло М.А. была зарегистрирована в квартире истца.

Утверждает, что больше Кастилло М.А. в Волгоград не приезжала, в квартире истца не проживала, никаких прав и претензий к квартире не предъявляла. О конкретном месте жительства ответчика истец не знает.

На основании изложенного просит признать Кастилло М. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгоград, ....

В судебном заседании истец Бойченко Г.Ф. поддержала доводы и требования иска.

В судебное заседание ответчик Кастилло М.А. не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена своевременно по последнему известному месту жительства.

В судебном заседании адвокат Козионов М.В., действующий на основании ордера в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, оценив доводы иска, возражений на него, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что Бойченко Г.Ф. является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается Свидетельством о регистрации права ... (л.д. 7) и выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом в судебном заседании.

Согласно справке МБУ «МФЦ» ответчик Кастилло М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: г. Волгоград, ... (л.д. 6).

Учитывая, что Кастилло М.А. не является ни собственником рассматриваемой квартиры, ни членом семьи истца, принимая во внимание положения приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Бойченко Г.Ф. о признании Кастилло М.А. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бойченко Г. Ф. к Кастилло М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кастилло М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 30 в ... в г. Волгограде.

Настоящее решение является основанием для снятия Кастилло М. А. с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      ...                  И.И.Козлов

    ...

...