Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-3109/2017 ~ М-2643/2017

Дело № 2-3109/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года                                                                                   г.Хабаровск

    Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием:

представителя истца Куценко М.Ю. действующей на основании доверенности № 1.1.27-200 от 25.10.2016,

при секретаре судебного заседания Семенко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Хабаровска к Голумбовская Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Хабаровска обратилась в суд к Голумбовская Н.С. с иском, которым просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в десятикомнатной коммунальной <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Голумбовская Н.С. В ходе осуществления проверок проживания граждан в муниципальном жилищном фонде, жилищным отделом по Индустриальному и Железнодорожному району управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска, установлено, что Голумбовская Н.С. в спорной квартире не проживает более 10 лет. По информации отдела ЗАГС Железнодорожного района г.Хабаровска запись акта о смерти Голумбовская Н.С. отсутствует. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Куценко М.Ю., заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Голумбовская Н.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом судебными повестками по известному месту жительства. Направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку суд предпринял все меры для вызова ответчика в суд, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке, предусмотренном ст.ст.167,233 ГПК РФ.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что 17 лет назад она ухаживала за своей тетей, которая проживала по <адрес> в <адрес>, позже тетя оставила ей комнату для проживания в этом общежитии. Ей известно, что в комнате № по <адрес> проживала Голумбовская Н.С., которая жила одна, и была уже в возрасте. Она не могла за собой ухаживать, и сосед по общежитию взял ее к себе. В общежитии по <адрес> в <адрес> она (ФИО6) проживала два года, и Голумбовская Н.С. уже не видела. Ей известно, что она умерла 16-17 лет назад, ее никто не хоронил из родственников. Позже в комнате № по <адрес> в <адрес> проживала врач с поликлиники.

Выслушав представителя истца, свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Судом установлено, на основании обменного ордера № от 25.20.2993, Голумбовская Н.С. вселена на жилую площадь в <адрес>

Из выписки реестра жилых помещений жилищного фонда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> (комнаты <данные изъяты> <адрес> является муниципальной собственностью.

Из сводной таблицы нумерации квартир в домах №, 4 по <адрес> в <адрес> следует, что <адрес> в <адрес> согласно ордера, является номером квартиры и комнаты в соответствии с новым техническим паспортом <адрес>, комната №.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая 136,9 кв.м., подсобная 90,1 кв.м. Жилая комната № составляет 8,0 кв.м.

    Ответчик Голумбовская Н.С. в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом №; 1512-6237-1; 1100-2546-9 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой абонентного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает.

Согласно сообщению отдела ЗАГС Железнодорожного района администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти Голумбовская Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает столь длительное время, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением – квартирой № в десятикомнатной коммунальной по <адрес> у ответчика Голумбовская Н.С. прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации г.Хабаровска к Голумбовская Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Голумбовская Н.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в десятикомнатной коммунальной <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Голумбовская Н.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                                                                                          Карпенко А.В.

Решение в окончательной форме составлено 21.08.2017