Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-2857/2017 ~ М-2585/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Ахмедзяновой А.Ш., с участием истца Семашкиной Г.П., третьего лица Семашкина П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2857/2017 по иску Семашкиной Г. П. к Семашкиной С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в 2016 году на основании договора дарения от 20 июля 2016 года Семашкина Г.П. приобрела в единоличную собственность квартиру по адресу: <адрес>. По состоянию на ****год в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Семашкин П.Н. – сын собственника; С....., ****год.р., дочь Семашкина П.Н.; Семашкина С.А., бывшая супруга Семашкина П.Н. Брак между Семашкиным П.Н. и Семашкиной С.А. прекращен ****год на основании решения мирового судьи от ****год. После расторжения брака Семашкина С.А. выехала из спорной квартиры и фактически проживает по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует получение почтовой корреспонденции о внесении изменений в соглашение об уплате алиментов, которая направлялась ранее в 2016 году при рассмотрении судебного спора по иску Семашкина П.Н. к Семашкиной С.А. об уменьшении размера алиментов. По соглашению родителей несовершеннолетняя С..... проживает с матерью. В настоящее время в принадлежащей истцу квартире проживает Семашкин П.Н. В силу того, что юридически и фактически семейные отношения между Семашкиной Г.П. и Семашкиной С.А. прекращены, то ответчик Семашкина С.А., которая не являлась членом семьи собственника, в понимании, придаваемом истцом понятию ЖК РФ, утратила право пользования спорной квартирой.

Просит признать Семашкину С.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Иркутск, <адрес>.

В судебном заседании истец Семашкина Г.П. предъявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что с июля 2016 года она является собственником спорной квартиры, ее истцу подарил сын. В период брака с сыном истца ответчик Семашкина С.А. проживала в спорной квартире. Спорная квартира ранее была куплена ее сыном на деньги, полученные после продажи дома истца. После расторжения брака ответчик Семашкина С.А. из спорной квартиры выехала, забрав все свои вещи, более в квартиру не вселялась, в содержании квартиры не участвует.

В судебном заседании третье лицо Семашкин П.Н. с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что он состоял в браке с ответчиком Семашкиной С.А. После расторжения брака Семашкина С.А. выехала из квартиры, забрав мебель и свои вещи. Ответчик знала, что он подарил спорную квартиру матери. Первоначально ответчик подарила спорную квартиру ему в мае 2016 года, потом он подарил эту квартиру свое матери. Ответчик проживает в квартире ее матери, вывезла вещи из спорной квартиры в феврале 2016 года.

В судебное заседание ответчик Семашкина С.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В судебное заседание третьи лица ГУ МВД России по Иркутской области, администрация г. Иркутска в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками, возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.

При этом правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от 20 июля 2016 года истец Семашкина Г.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющего регистрацию прав от ****год.

Из представленной поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы (указано отношение к владельцу Семашкиной Г.П.): сын Семашкин П.Н., невестка Семашкина С.А., внучка С..... Данное обстоятельство подтверждается также справкой № от ****год, выданной регистрационным отделом ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами».

Из искового заявления, пояснений истца в суде следует, что ответчик Семашкина С.А. бывшая невестка истца, она состояла в зарегистрированном браке с сыном истца Семашкиным П.Н., и проживала в спорной квартире до 2016 года. После расторжения брака с Семашкиным П.Н., ответчик Семашкина С.А., забрав все свои вещи, выехала из спорной квартиры, более в нее не вселялась, прав на квартиру не предъявляла. Членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с ней не ведет, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает.

В подтверждение указанных доводов истцом представлено свидетельство о расторжении брака между Семашкиным П.Н. и Семашкиной С.А. от ****год, из которого следует, что брак между указанными лицами прекращен ****год на основании решения мирового судьи судебного участка № <...> г.Иркутска от ****год.

Кроме того, в подтверждение указанных доводов по ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель К...А.Ф., показания которого в силу требований ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу.

Так, свидетель К...А.Ф. суду пояснил, что он знаком с Семашкиным П.Н. с 2005 года. Изначально у Семашкиных был дом, потом его продали и купили спорную квартиру. Зимой или весной 2016 года, когда точно свидетель не помнит, ответчик Семашкина С.А. решила устроить свою личную жизнь, ушла от Семашкина П.Н., и выехала из спорной квартиры. Из квартиры она забрала свою мебель, личные вещи, вещи ребенка, посуду, переехала в свою квартиру.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет, поскольку они не противоречат пояснениям истца, третьего лица, иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, заинтересованность свидетеля в исходе дела судом не установлена, неприязненных отношений к сторонам нет. Показания свидетеля иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательства по делу.

Из представленных по делу доказательств следует, что семейные отношения между Семашкиной Г.П. и Семашкиной С.А., равно как и между Семашкиным П.Н. и Семашкиной С.А., подразумевающие в рассматриваемом случае, не только совместное проживание, но и общность их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, интересов, ведение общего хозяйства, отсутствуют, что в силу вышеприведенных норм материального права не позволяет признать последних членами одной семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования Семашкиной Г.П. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Семашкиной Г. П. удовлетворить.

Признать Семашкину С. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ****год.

Судья И.В. Зайцева