Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-2806/2017 ~ М-1284/2017

Дело № 2 –2806/2017 18 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 18 июля 2017 года

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2017 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Бачигиной И.Г.,

при секретаре Григорец И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расулова Х.Р. о. к Расулова Х. Р. о. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Расулов Х.Р.о. обратился в суд с иском к Расуловой Г.Г.к. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование иска указывая, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанной квартиры.

Совместно с истцом в спорном жилом помещении зарегистрирована жена сына – Расулова Г.Г.к.

Ответчик Расулова Г.Г.к. в спорном жилом помещении не проживает, вещи ее в квартире отсутствуют, оплату за коммунальные и прочие услуги не производит, членом его семьи не является. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

Регистрация ответчика по спорному адресу влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилого помещения, препятствует возможности распоряжаться спорным жилым помещением в полном объеме.

Истец Расулов Х.Р.о. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Расулова Г.Г.к. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонилась.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Расулов Х.Р.о. на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Согласно справке о регистрации формы 9 в спорном жилом помещении вместе с истцом зарегистрированы: жена – Ахадова Г.Ф.к., сын ФИО8, дочь ФИО9, а также в качестве пользователя – Расулова Г.Г.к.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца, не оспоренных ответчиком, ответчик зарегистрирована на спорной площади, однако там не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, обязанности по содержанию квартиры не выполняет, вещи ответчика в квартире отсутствуют, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Учитывая, что Жилищным кодексом РФ право пользования жилым помещением не связывается с наличием либо отсутствием регистрации по месту жительства или пребывания, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, сохранение регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истице, ущемляет ее права как собственника, который несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, истица не может распорядиться квартирой по своему усмотрению, принимая признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права иных лиц, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением путем признания утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67, 167, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать Расулова Х. Р. о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г.Бачигина