Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-2592/2017 ~ М-2448/2017

дело № 2-2592/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.07.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сударенко К. А. к Давыдовой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сударенко К. А. обратилась в суд с иском к Давыдовой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что имеет в собственности комнату площадью 11,4 кв.м в трехкомнатной квартире по < адрес >. В комнате с 1987 года зарегистрирована ответчик, которая приходится истцу матерью. С 2016 года ответчик в комнате не проживает. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит с 2013 года. Давыдова И.В. добровольно выехала в другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялась, что нарушает права истца.

В судебном заседании Сударенко К.А. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик не проживает в спорной комнате с ноября 2016 года. Где она проживает, истцу неизвестно, поскольку родственных отношений стороны не поддерживают. Регистрация ответчика возлагает на истца дополнительное бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. кроме того, истец намерена продать комнату, чтобы погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежаще. С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 11,4 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: < адрес >.

На основании договора дарения от 23.06.2009 спорное жилое помещение находится в собственности Сударенко К.А., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6-7).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов для регистрации граждан от 05.06.2017, в спорном жилом помещении зарегистрирована Давыдова И.В.

Из пояснений истца, информации по лицевому счету следует, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в спорной комнате не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, накопилась задолженность в сумме 176 244,51 руб.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К. (соседка) показала, что мать истца с осени 2016 года в комнате не проживает, до этого времени она тоже периодически куда-то пропадала. Сейчас комната пустая.

В 2009 году ответчик сменила фамилию Татосьян на Давыдову (л.д. 5). Соответственно, создала новую семью. Сударенко К.А. также вышла замуж, проживает с семьей в другом жилом помещении. При таких обстоятельствах, поскольку в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик приходится истцу бывшим членом семьи собственника.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009), поскольку у истца по отношению к ответчику алиментных обязательств не имеется.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями) настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Давыдову И. В. утратившей право пользования жилой площадью в комнате площадью 11,4 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: < адрес >.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Давыдовой И. В. с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Давыдовой И. В. в пользу Сударенко К. А. 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 27.07.2017

Судья