Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-2276/2017 ~ М-1571/2017

__" http-equiv=Content-Type>

Гр. дело № 2-2276/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 г.                            г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи                                    Гаврильца К.А.,

при секретаре                                Хромовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева Д. Ю. к Дрча Д. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с иском в суд к Дрча (Наджафкуловой) Д.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой __ дома __ по ... в г. Новосибирске.

    В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры __ дома __ по ... в г. Новосибирске. В августе xx.xx.xxxx г. по указанному адресу была зарегистрирована ответчик, при этом с октября xx.xx.xxxx г. в данной квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют. На многочисленные просьбы о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик отвечает отказом, поясняя, что в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации, возвращаться не собирается.

     Истец указал, что в брачных отношениях с ответчиком не состоял, родственниками с ней не являются, каких-либо договоров о предоставлении ей в пользования спорного жилого помещения не заключал, расходы по коммунальным платежам ответчик не несла. Считает, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой с выездом на другое постоянное место жительство.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просил об их удовлетворении.

Ответчик Дрча Д.А. в судебное заседание не явилась, судом приняты все необходимые меры к ее извещению, в связи с чем, суд полагает извещение ответчика надлежащим и, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> - подтвердили факт непроживания ответчика в квартире истца.

    Суд, выслушав истца, свидетелей, не доверять показаниям которых у суда оснований нет, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры __ дома __ по ... в г. Новосибирске. Истец проживает и состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с xx.xx.xxxx г.

xx.xx.xxxx г. по указанному адресу была зарегистрирована Наджафкулова Д.А.

Как следует из представленного ответа УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, фамилия и отчество ответчика в настоящее время изменены на Дрча Д. А. (л.д. 20).

На многочисленные просьбы о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик отвечает отказом, поясняя, что в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации, возвращаться не собирается.

Из пояснений истца, показаний свидетелей судом установлено, что с октября xx.xx.xxxx г. в данной квартире ответчик не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца не является, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Ответчик состоит на регистрационном учете в названном жилом помещении формально, с регистрационного учета ответчик не снялся.

    Таким образом, поскольку у Дрча Д.А. отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым помещением, ее регистрация нарушает права собственника, имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. __ решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

    На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199,233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Лаптева Д. Ю. удовлетворить.

    Признать Дрча Д. А., xx.xx.xxxx года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой __ дома __ по ... в г. Новосибирске.

Решение суда является основанием для снятия Дрча Д. А., xx.xx.xxxx года рождения с регистрационного учета по адресу: квартира __ дома __ по ... в г. Новосибирске.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 К.А. Гаврилец