Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-2211/2017 ~ М-1251/2017

№ 2-2211/2017                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новосибирск                                 20 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи                                         Нестеровой А. В.,

с участием представителя истца                        Мадеевой Е. В.,

представителя ответчика                            Абайдулиной А. А.,

при секретаре судебного заседания                     Ищенко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубовской ФИО10 к Троценко ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Якубовская Н. А. обратилась в суд с иском о признании Троценко М. С. утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указала, что является собственником <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете в квартире состоит ответчик Троценко М. С., которая является родственником бывшего собственника квартиры. В настоящее время ее местонахождение неизвестно, в спорном жилом помещении личных вещей ответчика нет.

В судебное заседание истец Якубовская Н. А. не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Мадеева Е. В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Троценко М. С. в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Абайдулина А. А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 30.12.2016 г. Троценко С. А. передал в собственность Якубовской Н. А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п.6 договора купли-продажи, Троценко С. А., Троценко М. С., зарегистрированные по месту жительства по указанному адресу, обязались сняться с регистрационного учета до 16.03.2017 г.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 27.02.2017 г., ответчик Троценко М. С. состоит на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Троценко М. С. была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником Троценко С. А. в качестве члена семьи.

Также установлено, что ответчик членом семьи нового собственника квартиры не является, поэтому за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

Допрошенная в качестве свидетеля Поротникова Л. М. в судебном заседании пояснила, что ответчик является дочерью бывшего собственника квартиры, выехала из него в 2004 г. вместе с матерью на новое место жительства, попыток вселения в квартиру не предпринимала.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой, и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания Троценко М. С. утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Троценко ФИО12 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета Троценко ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска со дня составления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.05.2017 г.

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2211/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.