Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-2158/2017 ~ М-1850/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        Беляевой Т.А.

при секретаре             Данильченко Н.А.

с участием прокурора        Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафиковой Розы Мирасовны к Ильясовой Ларисе Рафкатовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шафиков Р.М. обратилась в суд с иском к Ильясова Л.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица <адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанной квартире Ильясова Л.Р., которая в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет.

Истец Шафиков Р.М., в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Ильясова Л.Р., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, выслушав пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ определяет, что права владение, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела было установлено, что Шафиков Р.М.. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, улица <адрес> (л.д. 6,7).

На момент рассмотрения дела Ильясова Л.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> (л.д.10).

Из пояснений истца следует, что Ильясова Л.Р. является ее знакомой, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, ее регистрация носила формальный характер.

Из показаний свидетелей П.М.С. и Д.Р.У. следует, что Ильясова Л.Р. в спорной квартире не проживает, никогда в нее не вселялась, членом семьи Шафиков Р.М. она не является.

Учитывая, что Ильясова Л.Р. не являлся членом семьи собственника, в спорной квартире проживала, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела права пользования данным жилым помещением.

Поскольку, истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника помещения, регистрация ответчика не позволяет истцу распорядиться квартирой по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Ильясова Л.Р. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> по ул. <адрес> за ответчиком, в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у суда не имеется.

Как следует из письменных материалов дела, Ильясова Л.Р. находится в трудоспособном возрасте, в спорной квартире ответчик не проживала, что свидетельствует о возможности Ильясова Л.Р. обеспечить себя другим жилым помещением.

Факт регистрации Ильясова Л.Р. в спорном жилом помещении является лишь административным актом, сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение не свидетельствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шафиков Р.М. к Ильясовой Ларисе Рифкатовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Ильясову Ларису Рифкатовну,ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                 Т.А. Беляева