Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-1775/2017 ~ М-991/2017

Дело № 2-1775/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 г.                           г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :    

Председательствующего судьи             Надежкина Е.В.

При секретаре                         Кустове А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время проживает по указанному адресу. Спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ. собрав личные вещи выехала из спорного жилого помещения, проживает в Германии. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не приезжала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий по доверенности, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, дал налогичные пояснения по иску, дополнительно пояснил, что ответчик выехала в Германию ДД.ММ.ГГГГ., забрав личные вещи, имеет в собственности жилое помещение в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица УФМС России по НСО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ «О введение в действие жилищного кодекса РФ»).

В соответствии со ст. 5 Вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) чле-нами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежа-щем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ФИО1 является собственником <адрес>, что следует из Выписки из ЕГРП.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что в спорной квартире прописаны и зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2

Решением Калининского районного суда от 19.08.2016г. признан договор дарения от 22.08.2013г., заключенный между ФИО1 и ФИО2, недействительным.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., в ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>273 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехала из <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу имеет в собственности иное жилое помещение следовательно ответчик выехала на иное постоянное место жительства, что подтверждается объяснениями представителя истца, свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает установленным, что ответчик ФИО2 в <адрес> в <адрес> не проживает ДД.ММ.ГГГГ, то есть длительный период времени.

Выезд ответчика из данного жилого помещения имеет добровольный и постоянный характер, поскольку конфликтных отношений в семье не установлено, при этом, самостоятельно расходов по содержанию спорного жилого помещения не несла.

Суд считает установленным, что семейные отношения ответчика ФИО2 с собственником спорной квартиры истцом по делу, ФИО1, прекращены в 2013г., поскольку стороны совместно в данной квартире не проживают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, расходов по содержанию квартиры ответчица не несет, кроме того, в 2013г. ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое жилое помещение.

Таким образом, суд полагает, что право пользования жилым помещением ФИО2 в <адрес> в <адрес> следует прекратить на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ без сохранения данного права на определенный срок, поскольку ответчик добровольно выехала из жилого помещения, и принимая во внимание, что сохранение права пользования на определенный срок является правом суда, а не обязанностью, исходя из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчицы в спорной квартире без сохранения данного права.

Вместе с тем, судом не установлено и не представлено, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением в спорной квартире со стороны истца, и что были иные обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном их выезде из <адрес> в <адрес>.

Вместе с тем, поскольку истец настаивает на признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, то иск подлежит удовлетворению исходя из заявленных ФИО1 требований.

Истцом требований о возмещении с ответчика судебных расходов по делу не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Но-восибирск, <адрес>21.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через суд <адрес>.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2017 года.

«Копия верна»

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1775/2017 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Судья Е.В. Надежкин

Секретарь А.А.Кустов

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 201 г.

Судья