8 800 350 14 85
Консультация юриста бесплатно

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-1740/2017 ~ М-1548/2017

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Задать вопрос в онлайн чате, юрист перезвонит через 10 минут

    Дело № 2-1740/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Кировский районный суд г. Омска

        в составе председательствующего судьи Бабкиной Т.В.

    при секретаре судебного заседания Махмадалиевой З.Р.,

    рассмотрев 18 апреля 2017 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению Зубаревой Л.Т., Зубарева Д.Г., Зубарева А.Г., к Зубаревой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Зубаревы Л.Т., А.Г., Д.Г. обратилась в Кировский районный суд г. Омска с иском к Зубаревой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Зубарева О.В., которая проживала в ней в качестве супруги Зубарева А.Г. Ответчик добровольно покинула вышеуказанное жилое помещение, забрала личные вещи и предметы домашнего обихода. Какой-либо связи с ответчицей истцы не поддерживают на протяжении длительного времени.

    Просят признать ответчика Зубареву О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истцы Зубаревы Л.Т., Д.Г. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно Зубарева Л.Т. суду пояснила, что к настоящему времени брак между Зубаревым А.Г. и Зубаревой О.В. расторгнут, каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования жилым помещением после прекращения брачных отношений не заключалось.

    Истец – Зубарев А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без его присутствия, на удовлетворении иска настаивает.

    Ответчик Зубарева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки суду неизвестна.

    Третье лицо УФМС РФ по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Бесплатная горячая линия
(регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Консультация по телефону
(Москва и область)

8 499 938 59 55
Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками <адрес> в г. Омске, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией регистрационного удостоверения (л.д.6,7,8).

Согласно копии лицевого счета ФИО1 постоянно зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Установлено также, что брак между Зубаревым А.Г. и Зубаревой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в г. Омске (5)

Как следует из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, Медведь Зубарева О.В. в <адрес> в <адрес> не проживает с 2015 года по настоящее время ( л.д.9).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в настоящее время по указанному адресу не проживает, общего хозяйства с собственниками жилья не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у неё самостоятельного права пользования жилым помещением.

Предъявление собственниками требования, о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что право истцов как собственников жилого помещения нарушено. Оснований для сохранения за Зубаревой О.В. права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требование её утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку Зубарева О.В. признана судом утратившей право пользования жилым помещением, то она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Зубаревой Л.Т., Зубарева Д.Г., Зубарева А.Г., удовлетворить.

Признать Зубареву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, О.Кошевого, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Т.В. Бабкина

          Решение изготовлено в окончательной форме 24.04. 2017 года

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Бесплатная горячая линия
(регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Консультация по телефону
(Москва и область)

8 499 938 59 55
Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам