Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-1720/2017 ~ М-1188/2017

ДЕЛО № 2-1720/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего    Яковченко О.А.

при секретаре     Осиповой А.А.

с участием прокурора     Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаспарян А.М., Гаспарян Г.А. к Гаспарян (Карслян) А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к Гаспарян (Карслян) А.К., в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска истцы указывают, что являются собственниками указанного жилого помещения на праве общей совместной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру была вселена ответчик Карслян А.К., и зарегистрирована в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи. Оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, так как отношения не поддерживает, на звонки не отвечает.

В судебном заседании истец ГаспарянА.М. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик является ее бывшей снохой, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес>. Ответчик выехала из спорного жилого помещения, вещей ее нет, ее местонахождение и номера телефонов установить не удалось.

Истец Гаспарян Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия. Ранее участвовавший в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке, в суд вернулся конверт с отметкой почтового отделения «истечение срока хранения». Суд также предпринимал попытки известить ответчика по телефону, абонент был недоступен.

Третье лицо Гаспарян А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия. Ранее участвовавший в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения истца Гаспарян А.М., прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца Гаспарян А.М., заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что право совместной собственности на жилое помещение № по <адрес> в <адрес> принадлежит истцам Гаспарян А.М., Гаспарян Г.А., на основании договора купли-продажи квартиры, приобретаемой за счет кредитных средств, предоставляемых <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.13), в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- Гаспарян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

- Гаспарян А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

- Гаспарян А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ;

- Карслян А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Карслян (Гаспарян) А.К. состояла в браке с сыном истцов – Гаспарян А.Г. Брак между ними был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16 ФИО17 являющиеся соседями истцов, пояснили, что ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. После расторжения брака с сыном истцов выехала и вывезла свои вещи добровольно.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в квартире не проживает, вещи отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено, и он подлежит выселению, поэтому требования истцов правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Гаспарян А.М., Гаспарян Г.А. удовлетворить.

Признать Гаспарян (Карслян) А.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко