Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-1714/2017 ~ М-1425/2017

Дело № 2-1714-17

31 мая 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М. В.,

при секретаре Андриевской К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепиловой ТИ к Ионовой ЕВ о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Щепилова ТИ. обратилась с названным иском в суд, в обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. №..

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире по основному месту жительства была зарегистрирована Щепилова ЕВ. Однако в вышеуказанной квартире Щепилова Е.В. не проживала, бремя ее содержания не несла, а также не оплачивала коммунальные услуги. Ее личные вещи в квартире также отсутствуют. Где в настоящее время проживает Щепилова Е.В., истцу неизвестно, ответчик членом семьи истца не является.

На основании вышеизложенного, со ссылкой на положения Гражданского и Жилищного Кодексов РФ, просит суд признать Щепилову ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истец Шепилова Т.И. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Указала при этом, что в настоящее время ответчик зарегистрировала брак, в настоящее время ее фамилия Ионова, однако она не знает ее местонахождения, связи с ней нет, в собственности ответчика имеется жилой дом с правом регистрации, в квартире истца ответчик, ее внучка, не проживает и никогда не проживала, не вселялась, ва проживала вместе со своими родителями в жилом доме по адресу <адрес>. Впоследствии уехала учиться в г.Тюмень.

Ответчик Ионова (Шепилова) Е.В. в судебном заседании не присутствует, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительлства с привлечением адвоката в порядке ст. 53 ГПК РФ.

Адвокат Аветисьянц А.Г., действующая на основании ордера, в судебном заседании против исковых требований возражала, просила оставить без удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Щепилова Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно сведений УВМ ГУМВД России по РО, в указанном жилом помещении постоянно по месту жительства зарегистрирована также с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Щепилова Е.В. ( в настоящее время Ионова), однако фактически не проживает в жилом помещении, не вселялась, имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается представленными свидетельствами о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, при этом семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, Щепилова Т.И. является единственным собственником жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, внучка истца проживает своей семьей, общего бюджета, общих предметов быта с истцом не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Также в ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели Щепилова М.А., Щепилов В.В., которые подтвердили обстоятельства, изложенные в иске, а также пояснили, что ответчик их дочь, у бабушки в квартире они с дочерью не проживали, а проживали в доме по адресу <адрес>, затем дочь уехала учиться в г.Тюмень, однако бросила там медицинскую академию, вернулась в Ростов, однако в настоящее время местонахождение ее неизвестно, знают, что вышла замуж, общение происходит в социальных сетях, где дочь предложила выселиться из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома. Кроме того, свидетели указали, что между истцом и ответчиком нет общего бюджета, общего хозяйства.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, об указанных свидетелям обстоятельствах известно им достоверно, поэтому суд считает их показания соответствующими действительности и они могут быть положены в основу решения по делу.

Доказательств обратного ответчиками в порядкест.56,57 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, оценивая обстоятельства дела, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений между ними относительно пользования жилым помещением суду не представлено, сведений о наличии каких-либо вещных прав на жилое помещение материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

При этом, суд учитывает, что сам по себе факт родственных отношений с истцом как с собственником жилого помещения, не свидетельствует о наличии прав на проживание, поскольку какими-либо вещными правами ответчик в спорном жилом помещении не обладает, отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Щепиловой ТИ - удовлетворить.

Признать Ионову (Щепилову) ЕВ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий