Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-1172/2017 ~ М-835/2017

Для размещения в сети интернет Н.А. Вересова

Дело № 2-1172/17 25 июля 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Вересовой.

При секретаре Никулкиной.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой, Климова к Левинской о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Климова., Климов обратились в суд с иском к Левинской. о признании утратившие право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указывают, что являются собственниками доли двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу. Право собственности на квартиру приобретено на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от (дата), заключенного с администрацией Колпинского района Санкт-Петербурга. В принадлежащей истцам квартире зарегистрирована, но не проживает Левинская Ответчик не является членом семьи истцов, следовательно не имеет права пользования жилым помещением наравне с собственниками. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения, т.к. истцы не могут использовать его по своему усмотрению.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Истец Климова в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что истец Климов Р.Г. в браке с ответчиком никогда не состоял, однако проживали гражданским браком, ответчик не проживает в квартире с 04.12.2016.

Истец Климов. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен.

Ответчик Левинская в судебное заседание не явилась, извещалась судом о рассмотрении дела по месту регистрации, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, ответчик по адресу регистрации не проживает, сведения о фактическом месте проживания отсутствуют, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Представитель 3-го лица УФМС России по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Климовой Климову на праве общей долевой собственности принадлежат доли в двухкомнатная квартира по адресу: (адрес).

Согласно справке о регистрации в квартире по адресу: (адрес)с 19.01.2006 зарегистрированы истцы, Левинская., 07.05.1983 г.р., К., (дата) г.р. (дочь Климова и Левинской. ).

Как усматривается из справки № 131 от 13.03.2017, выданной ГБОУ Средняя общеобразовательная школа № 420 Колпинского района, К.., (дата) г.р. выбыла из 3А класса в Мурманскую область г. Мончегорск в МБОУ СОШ № 10 30.11.2016, причина выбытия: смена места жительства.

Согласно ответу на запрос отдела адресно-справочной работы УФМС Росси по Мурманской области – Левинская., К., (дата) г.р., по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области зарегистрированными не значатся.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрен приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Опрошенный в судебном заседании свидетель Б., показала, что с 2006 года ответчик проживала в спорном жилом помещении, с декабря 2016 года в квартире не проживает, она (свидетель) видела, как ответчик с дочерью выезжали из квартиры, вывозила свои вещи.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания последовательны, не противоречат иным собранным по делу доказательствам, личной заинтересованности в исходе дела свидетель не имеет, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Учитывая, что ответчик членом семьи истцов не является и в спорном жилом помещении не проживает, суд находит подлежащим удовлетворению требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования на квартиры по адресу: (адрес) со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу, поскольку регистрация ответчика нарушает права истцов, не позволяет в полной мере реализовать права истцов как собственников спорной квартиры.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Климовой, Климова удовлетворить.

Признать Левинскую, (дата) г.р.. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес) со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: Вересова